Reihenmittelhaus mit Garage, - provisionsfrei
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66701
Kaufpreis
74.800 €
4
Zimmer
1955
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Reihenmittelhaus auf zwei Etagen mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 141 m² und verfügt über eine Garage. Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1955 geschätzt, während die Garage im Jahr 1980 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur, ein Bad, einen Abstellraum, ein Zimmer sowie einen ehemaligen Verkaufsraum, der früher als Ladeneinheit genutzt wurde. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, zwei Zimmer, einen Durchgangsraum sowie ein WC ohne Waschbecken.
Die Beheizung erfolgt durch Einzelölöfen, Warmwasser kommt vom Durchlauferhitzer. Renovierungsbedarf besteht aufgrund von Feuchte- und Schimmelschäden. Der Ladenraum muss in Wohnraum umgewandelt werden. Die Grundrisse sind größtenteils ungünstig und veraltet, obwohl die Belichtung ausreichend ist. Die Privatsphäre ist aufgrund der angrenzenden Nachbarbebauung stark eingeschränkt, da die Terrasse direkt an die des Nachbarn angrenzt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 74.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.360,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 74.800 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
Flächen
- Grundstücksfläche
- 14.106 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1955
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.480 €)
- 320 € / Monat
- 20% Eigenkapital (14.960 €)
- 284 € / Monat
- 30% Eigenkapital (22.440 €)
- 249 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 68 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Merzig Wadern Kreis
NEUER PREIS ! Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Ladenlokalen und 2 Wohnungen in Merzig zu verkaufen!
11300 m²
250.000 €
Groß, Grün, Grenznah - Perfekt für Mehrgenerationswohnen und Berufspendler - bis zu 3 Whg möglich!
32203 m²
335.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
74.800 €