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Gemütliches Zuhause mit Loggia in Wertingen

Dachgeschoss zur Miete in Dillingen An Der Donau Kreis, Bayern · 86637

Kaltmiete

620 € /Mon.

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Badmöbel sind ebenfalls bereits vorhanden.

Der Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter läuft noch bis 30.11.2026. Da hier der Umzug ins eigene Haus ansteht, besteht die Möglichkeit in Absprache mit dem Mieter bereits zum 01.11.2026 einzuziehen.

Mindestmietdauer: 12 Monate

Aufgrund schlechter Erfahrungen vermiete ich nicht an Interessenten, bei denen das "Amt" die Miete zahlt.

Alleinerziehende, LGPT, Mitbürger mit Migrationshintergrund und Menschen jeglicher Hautfarbe sind gern gesehen.

Anfragen ohne persönliche Infos :

möglicher Einzugstermin Grund des Umzugs wer zieht mit wie vielen Personen ein

erhalten keine Rückmeldung und auch keinen Besichtigungstermin. Die Mitteilung der Mobilfunknummer des Interessenten ist verpflichtend.

Makleranfragen jeglicher Art werden grundsätzlich nicht beantwortet.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Wertingen am Gerhart-Hauptmann-Ring mit Aussicht über Wertingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut erreichbar, was eine komfortable Infrastruktur im Alltag gewährleistet.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 62 Quadratmetern Wohnfläche (68,5 m² Nutzfläche) eine durchdachte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf. Die Loggia ist zu 50 % der Wohnfläche zugerechnet. Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, da es zuletzt im Jahr 2017 modernisiert wurde. Ein besonderes Highlight ist die (nach Süden ausgerichtete) Loggia, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Momente bietet. Ergänzend sorgt eine bereits vorhandene Einbauküche für einen komfortablen Start in Ihrem neuen Zuhause. Ein praktischer Kellerraum sowie ein zugehöriger Stellplatz runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt effizient über Gas. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren (Hunde) in dieser Wohnung nicht gestattet ist. Die Badmöbel sind ebenfalls bereits vorhanden. Der Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter läuft noch bis 30.11.2026. Da hier der Umzug ins eigene Haus ansteht, besteht die Möglichkeit in Absprache mit dem Mieter bereits zum 01.11.2026 einzuziehen. Mindestmietdauer: 12 Monate Aufgrund schlechter Erfahrungen vermiete ich nicht an Interessenten, bei denen das "Amt" die Miete zahlt. Alleinerziehende, LGPT, Mitbürger mit Migrationshintergrund und Menschen jeglicher Hautfarbe sind gern gesehen. Anfragen ohne persönliche Infos : möglicher Einzugstermin Grund des Umzugs wer zieht mit wie vielen Personen ein erhalten keine Rückmeldung und auch keinen Besichtigungstermin. Die Mitteilung der Mobilfunknummer des Interessenten ist verpflichtend. Makleranfragen jeglicher Art werden grundsätzlich nicht beantwortet. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Wertingen am Gerhart-Hauptmann-Ring mit Aussicht über Wertingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut erreichbar, was eine komfortable Infrastruktur im Alltag gewährleistet.