++ vermietete Kapitalanlage in guter Wohnlage - Zwickau/Pölbitz ++
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08058
Kaufpreis
55.500 €
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
1934
Baujahr
1.028 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine frisch renovierte und vermietete 2- Zimmer. Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- neu renoviert im Mail 2026
- vermietet (ab 01.07.2026)
- Laminatboden
- gefliestes Bad mit Wanne
- Balkon
- Keller
- Kaltmiete p.a. IST: 3.564 € p.a.
Sonstiges
Bei Rückfragen können Sie uns gern kontaktieren.
Wir haben stets eine Auswahl an Objekten im Portfolio, welche nicht öffentlich zugänglich sind. Lassen Sie uns gern Ihre Suchwünsche zukommen, wir finden sicher die richtige Immobilie für Sie!
Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.aq-invest-gmbh.de
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 55.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1934
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.550 €)
- 237 € / Monat
- 20% Eigenkapital (11.100 €)
- 211 € / Monat
- 30% Eigenkapital (16.650 €)
- 185 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 139 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Zwickau
** zum Verkauf ** vermietete 1 Zimmer Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Werdau!
1142 m²
44.000 €
** zum Verkauf ** vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Werdau!
1177 m²
76.000 €
KfW-40 QNG – Sonder-AfA + 150.000 € Förder. / 3-Raum Wohnung am Schwanenteich - Tiefgarage / Aufzug
2190 m²
345.000 €
KfW40-QNG – Sonder-AfA & 150.000 € Förder. / 4-Raum Wohnung am Schwanenteich - Tiefgarage / Aufzug
31110 m²
410.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
55.500 €