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MGF Group - Möbliertes Apartment in attraktiver Lage München - Nymphenburg!

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80637

Kaufpreis

329.000 €

1

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

9.970 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Apartment handelt es sich um ein möbliertes Apartment, welches derzeit frei zur Verfügung steht. Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble in guter Lage München - Nymphenburg mit zeitloser Fassade, im Jahre 1960 in solider Bauweise qualitätsbewusst errichtet, regelmäßig renoviert und modernisiert. •großzügiges Treppenhaus mit zwei Liften •zusätzlicher Wasch/Trockenraum •Fahrradraum •Müllhäuschen Die sehr gute und ruhige Nachbarschaft wird durch den schön begrünten und weitläufigen Innenhof mit altem Baumbestand abgerundet. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und kann von den Bewohnern des Hauses genutzt werden. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss. Ausstattung Wohnzimmer: - weißer Einbauschrank mit Tischfunktion - großzügiges Doppelbett mit Nachttischkästen - großzügige Fensterflächen gestalten das Apartment hell und freundlich Bodenbelag: - Parkettboden - Fliesen Küche: - abgeschlossener Raum mit Fenster - weiße Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten und Küchenutensilien Bad: - weiß gefliestes Bad mit Dusche Lage Das Apartment befindet sich in guter Wohnlage im begehrten Stadtteil München - Nymphenburg. Das Gebäude liegt im Hinterhof und somit sehr ruhig und idyllisch. Die Donnersberger Brücke ist in 2 km zu erreichen. Der Münchner Stachus ist mit dem Auto in nur 10 Fahrminuten zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ? SPRECHEN SIE MICH AN. SEHR GERNE ERSTELLE ICH IHNEN KOSTENLOS & UNVERBINDLICH EINE MARKTWERTBERECHNUNG. Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 8
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.900 €)
1.406 € / Monat
20% Eigenkapital (65.800 €)
1.250 € / Monat
30% Eigenkapital (98.700 €)
1.094 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 639 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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