Weite und Heligkeit – 4,5 ZKB mit großer Terrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76275

Kaufpreis

445.000 €

4.5

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.870 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit einer Wohnfläche von 115 m² biete diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die moderne Einbauküche rundet das Gesamtpaket ab.

Ihnen steht in der Tiefgarage ein Stellplatz zur Verfügung, dieser kann für 15.000 € dazu erworben werden. Zudem haben die Anwohner eine Berechtigung zum Anliegerparken auf der gemeinschaftlichen Fläche am Haus. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt aktuell 707 € pro Monat.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser Wohnung zu überzeugen.

Ausstattung

Aufzug
Aussicht
Lichtdurchflutet
Große Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC
Abstellraum
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz

Lage Ettlingen liegt malerisch am südlichen Rand von Karlsruhe und verbindet auf charmante Weise historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihre liebevoll erhaltene Altstadt, das barocke Schloss und die Nähe zum Schwarzwald, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.

Gleichzeitig profitiert Ettlingen von einer hervorragenden Anbindung an die Technologieregion Karlsruhe mit schnellen Verkehrswegen, Stadtbahnanschluss und kurzen Distanzen in die Innenstadt von Karlsruhe sowie in die ganze Region. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, wirtschaftlicher Stärke und urbaner Nähe macht Ettlingen zu einem besonders gefragten Wohnstandort in der Region.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm gewachsener Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Cafés sowie Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt.

Objektbeschreibung Diese stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und bietet eine atemberaubende Aussicht. Sie erreichen diese über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine vielseitige Gestaltung der Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit einer Wohnfläche von 115 m² biete diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die moderne Einbauküche rundet das Gesamtpaket ab. Ihnen steht in der Tiefgarage ein Stellplatz zur Verfügung, dieser kann für 15.000 € dazu erworben werden. Zudem haben die Anwohner eine Berechtigung zum Anliegerparken auf der gemeinschaftlichen Fläche am Haus. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt aktuell 707 € pro Monat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser Wohnung zu überzeugen. Ausstattung - Aufzug - Aussicht - Lichtdurchflutet - Große Terrasse - Einbauküche - Gäste-WC - Abstellraum - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz Lage Ettlingen liegt malerisch am südlichen Rand von Karlsruhe und verbindet auf charmante Weise historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihre liebevoll erhaltene Altstadt, das barocke Schloss und die Nähe zum Schwarzwald, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Gleichzeitig profitiert Ettlingen von einer hervorragenden Anbindung an die Technologieregion Karlsruhe mit schnellen Verkehrswegen, Stadtbahnanschluss und kurzen Distanzen in die Innenstadt von Karlsruhe sowie in die ganze Region. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, wirtschaftlicher Stärke und urbaner Nähe macht Ettlingen zu einem besonders gefragten Wohnstandort in der Region. Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm gewachsener Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Cafés sowie Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt.