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Altersgerecht, Pool, Top Zustand, Effizient

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66709

Kaufpreis

525.000 €

10

Zimmer

270 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.944 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Perfekt für Familien, die den Luxus lieben! Dieses Einfamilienhaus in Weiskirchen bietet mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 270 m² genügend Platz für alle. Das Highlight ist das eigene Hallenbad - pure Entspannung garantiert! Auf einem traumhaften Grundstück von 3000 m² mit Garagen für bis zu 3 Autos und 6 Stellplätzen fühlen sich Naturliebhaber und Wanderer wohl. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und die Möglichkeit, eine PV-Anlage zu erwerben, runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von der gepflegten Außenanlage mit Palmen und Gewächshaus begeistern! Der Keller kann sogar als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer! - purer Luxus - eigenes Hallenbad - traumhaftes Grundstück - Garagen für bis zu 3 Autos & 6 Stellplätze - ein Traum für Wanderer und Naturliebhaber - Ausbaureserve im Dachgeschoss - PV-Anlage kann zum Kaufpreis dazu erworben werden - gepflegte Außenanlage mit Palmen und Gewächshaus - Kellerertage kann als Wohnraum genutzt werden - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage mitten in der Natur und trotzdem zentral

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
9
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
270 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (52.500 €)
2.244 € / Monat
20% Eigenkapital (105.000 €)
1.995 € / Monat
30% Eigenkapital (157.500 €)
1.746 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 89 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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