Exklusive 3-Zi.-Erdgeschosswohnung in der Kernstadt Springe

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31832

Kaufpreis

330.000 €

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

3.204 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Massive und sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 56 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Hauseingänge.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Hausnummer 26.

Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flur. Von hier aus erreichen Sie zur rechten Seite das moderne Tageslicht-Walkin-Duschbad. Angrenzend liegt das Kinderzimmer, und im hinteren Teil der Wohnung das Schlafzimmer mit Zugang auf die kleine Nord-Terrasse.

Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit neuwertiger, moderner EBK. Von hier aus erreichen Sie die zweite Terrasse in sonniger Süd-Westausrichtung.

Ein Abstellraum, sowie ein separates Gäste-WC runden diese Top-Wohnung ab.

Diese Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder auch als hochwertige Kapitalanlage.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Ausstattung • Sonnige Süd-West-Terrasse • Zusätzlich zweite Nord-Terrasse begehbar aus dem Schlafzimmer • 3-Fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • Tageslichtbadezimmer mit Walkin • Separates Gäste-WC • Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen • Zentrale Heizanlage (Fernwärme) mit Warmwasserversorgung • HWR mit Waschmaschinenanschluss, auch als Abstellraum nutzbar • Gegensprechanlage • Fahrstuhl • Kfz-Außenstellplatz • Küche mit neuwertiger EBK • Hochwertiger Fliesen und Vinyl Fußboden

Lage Sehr bahnhofsnahe und zentrale Lage in der Stadt Springe.

Nur ca. 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. ca. 10 Minuten in die Fußgängerzone mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben.

Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 30 Meter Entfernung.

In der unmittelbaren Nähe findet man einen Discounter mit Bäcker. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort.

Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 20 Min. Entfernung in Gehrden.

Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.

Sonstiges Kaufpreis VB – der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

HERRMANN Immobilien ist seit 1997 – mit Sitz in Springe – Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität – transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss.

Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie.

Ab Jahreswechsel sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch.

Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter

www.herrmann.immo

Fragen? Wir sind persönlich für Sie da – engagiert, fair, nahbar und wertschätzend.

Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.

Objektbeschreibung Massive und sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 56 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Hauseingänge. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Hausnummer 26. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flur. Von hier aus erreichen Sie zur rechten Seite das moderne Tageslicht-Walkin-Duschbad. Angrenzend liegt das Kinderzimmer, und im hinteren Teil der Wohnung das Schlafzimmer mit Zugang auf die kleine Nord-Terrasse. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit neuwertiger, moderner EBK. Von hier aus erreichen Sie die zweite Terrasse in sonniger Süd-Westausrichtung. Ein Abstellraum, sowie ein separates Gäste-WC runden diese Top-Wohnung ab. Diese Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder auch als hochwertige Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Ausstattung • Sonnige Süd-West-Terrasse • Zusätzlich zweite Nord-Terrasse begehbar aus dem Schlafzimmer • 3-Fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • Tageslichtbadezimmer mit Walkin • Separates Gäste-WC • Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen • Zentrale Heizanlage (Fernwärme) mit Warmwasserversorgung • HWR mit Waschmaschinenanschluss, auch als Abstellraum nutzbar • Gegensprechanlage • Fahrstuhl • Kfz-Außenstellplatz • Küche mit neuwertiger EBK • Hochwertiger Fliesen und Vinyl Fußboden Lage Sehr bahnhofsnahe und zentrale Lage in der Stadt Springe. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. ca. 10 Minuten in die Fußgängerzone mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 30 Meter Entfernung. In der unmittelbaren Nähe findet man einen Discounter mit Bäcker. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 20 Min. Entfernung in Gehrden. Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln. Sonstiges Kaufpreis VB – der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen. HERRMANN Immobilien ist seit 1997 – mit Sitz in Springe – Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität – transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie. Ab Jahreswechsel sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter www.herrmann.immo Fragen? Wir sind persönlich für Sie da – engagiert, fair, nahbar und wertschätzend. Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.