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Wohnen im Grünen in ruhiger Wohnanlage

Terrassenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60598

Kaufpreis

320.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.848 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schöne 2,5 Zimmerwohnung in Frankfurt-Sachsenhausen Süd -Gemeinschaftliche Schwimmbad- und Gartennutzung in schöner Grünanlage -mit Echtholzboden großer Balkon, Stellplatz in Parkhaus möglich , Abgeschlossener Kellerraum Etagenwohnung 1.Stock mit Direktzugang zur Tiefgarage. Lift/Aufzug zu allen Etagen Wohnfläche ca. 65,5 m2 Bezugsfrei ab: sofort Zimmer 2.5 Küche mit Abstellkammer (mit Anschluss für Waschmaschine) EBK kann übernommen werden Schlafzimmer 1 Badezimmer. 1 Kellerraum. 1 Stellplatz Tiefgaragen zusätzlich erwerbbar Umlagen 604 Euro dabei Schwimmbadnutzung inbegriffen. Kaufpreis: Ohne Markler !!! 320 000 Euro VB Dieses einladende Apartment in der ersten Etage bietet auf 65,5 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen praktischen Aufzug, der den Alltag spürbar erleichtert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem ergänzt ein Kellerabteil das Platzangebot optimal. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen entspannten Einzug, während das Badezimmer für den täglichen Komfort sorgt. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum für Erholung. Lage Die Mailänder Straße liegt im charmanten Sachsenhausen-Süd, einem Viertel mit einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Dank der Buslinien 36 und 30 ab Südfriedhof-West ist eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum gegeben. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, was die Umgebung für unterschiedliche Lebensphasen attraktiv macht.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 6
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 449 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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