Helles Zuhause mit drei Zimmern und Balkon in Mülheim an der Ruhr
Etagenwohnung zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45473
Kaufpreis
180.000 €
3
Zimmer
1
Bad
73 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
2.466 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung befinden sich in einem gepflegten und ruhigen 6 Parteienhaus im 1.OG. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, Schlaf- u. Wohnzimmer, sowie ein Kinder- ,Ess- oder Arbeitszimmer. Eine flexible Gestaltung ist möglich. Zusätzlich gehören ein Balkon mit elektr. Markise, ein großer Kellerraum und eine Garage mit einen zusätzlichen Stellplatz davor mit zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand, sodaß eine persönliche Gestaltung von vornherein gegeben ist. Das Badezimmer wurde bereits in 2018 umgebaut, d.h. eine fast ebenerdige Dusche wurde eingebaut.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Dümpten/Mellinghofen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an das Verkehrsnetz fußläufig erreichbar sind.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.000 €)
- 770 € / Monat
- 20% Eigenkapital (36.000 €)
- 684 € / Monat
- 30% Eigenkapital (54.000 €)
- 599 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 69 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Mülheim An Der Ruhr
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
180.000 €