Hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung im Allgäu

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87747

Kaufpreis

354.000 €

2.5

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

2.950 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine praktische Speisekammer sowie einen separaten Abstellraum, die wertvollen Stauraum schaffen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard, eine zentrale Pelletheizung, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie dreifach verglaste Fenster. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, die Wert auf modernes Wohnen, Komfort und eine naturnahe Lage legen, sowie für Kapitalanleger, die eine hochwertige und zukunftssichere Investition suchen.

Lage Die Marktgemeinde Sulzberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Oberallgäu und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität. Eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, weite Grünflächen und einen beeindruckenden Blick auf die Allgäuer Bergwelt.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie verschiedenen Freizeit- und Gastronomieangeboten direkt im Ort. Die nahegelegene Stadt Kempten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder Langlaufen ein und macht Sulzberg zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Sportbegeisterte. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Anbindung und hohem Erholungswert macht diesen Standort besonders lebenswert.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Jesse Corpus gerne als Ansprechpartner zur Verfügung.

Jesse Corpus E-Mail: corpus@cobre-immo.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine attraktive Lage im beliebten Oberallgäu. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Neben dem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine praktische Speisekammer sowie einen separaten Abstellraum, die wertvollen Stauraum schaffen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard, eine zentrale Pelletheizung, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie dreifach verglaste Fenster. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, die Wert auf modernes Wohnen, Komfort und eine naturnahe Lage legen, sowie für Kapitalanleger, die eine hochwertige und zukunftssichere Investition suchen. Lage Die Marktgemeinde Sulzberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Oberallgäu und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität. Eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, weite Grünflächen und einen beeindruckenden Blick auf die Allgäuer Bergwelt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie verschiedenen Freizeit- und Gastronomieangeboten direkt im Ort. Die nahegelegene Stadt Kempten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder Langlaufen ein und macht Sulzberg zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Sportbegeisterte. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Anbindung und hohem Erholungswert macht diesen Standort besonders lebenswert. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Jesse Corpus gerne als Ansprechpartner zur Verfügung. Jesse Corpus E-Mail: corpus@cobre-immo.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.