Villenviertel - elegantes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26384

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bäder

190 m²

Wohnfläche

1923

Baujahr

2.237 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die gewählten Materialien sind sehr hochwertig und gut verarbeitet worden. Im Erdgeschoß befindet sich eine Fußbodenheizung. Die beiden anderen Etagen sind mit Parkett ausgestattet. Die Armaturen und Objekte sind von namhaften Herstellern und lassen wenig Wünsche offen.

Lage Das Villenviertel ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil von Wilhelmshaven. Viele bezeichnen das Viertel als das schönste Wohngebiet der Stadt. Die grünen Straßen mit den alten Stadthäusern und Villen lassen einen in eine andere Zeit reisen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt, mit den Buslinien 1, 2 und 5 sind Sie rasch überall. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet eine sichere Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen, insbesondere für Familien. Das Brommygrün bildet grüne Lunge des Villenviertels. Hier gibt es zwei Spielplätze und ausreichenden Raum zur Erholung im Freien. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Nahversorger sind fußläufig in wenigen Augenblicken erreichbar. Die Wohnqualität des Villenviertels wird Sie begeistern. Die Wohnqualität des Villenviertels gehört zu den gefragtesten in Wilhelmshaven und wird auch Sie begeistern!

Objektbeschreibung Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche und 179 m² Grundstücksgröße befindet sich im Villenviertel von Wilhelmshaven. Das Objekt wurde 2025 kernsaniert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Es bietet auf drei Etagen insgesamt sechs Zimmer und zwei Badezimmer. Ein Balkon an einem der Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Der offene überaus großzügige Wohn- Essbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss / Hochparterre befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Duschbad sowie der offene Wohn- Essbereich, an den auch die Küche angrenzt. Von der Küche gelangen Sie über eine kleine Terrasse in den schnuckeligen Garten, den man gemütlich gestalten kann. Im ersten OG befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das auf der dieser Etage befindliche Badezimmer hat Wellness Charakter. Eine große Dusche, eine Badewanne, sowie ein Doppelwaschtisch lassen keine Wünsche offen. Ein weiterer, kleiner Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die einen sehr individuellen Charakter haben. Alte Holzbalken wurden mühevoll aufgearbeitet. Das Erdgeschoß ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso alle Bäder. In den beiden oberen Etagen wurde Holzboden verlegt. Die wunderschöne, alte Treppe ist mit einem hochwertigen Teppich belegt worden. Dies schafft eine tolle Akustik und ein warmes Raumgefühl. Das Haus ist ab dem 11.03.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz und Qualität legen. Ausstattung Die gewählten Materialien sind sehr hochwertig und gut verarbeitet worden. Im Erdgeschoß befindet sich eine Fußbodenheizung. Die beiden anderen Etagen sind mit Parkett ausgestattet. Die Armaturen und Objekte sind von namhaften Herstellern und lassen wenig Wünsche offen. Lage Das Villenviertel ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil von Wilhelmshaven. Viele bezeichnen das Viertel als das schönste Wohngebiet der Stadt. Die grünen Straßen mit den alten Stadthäusern und Villen lassen einen in eine andere Zeit reisen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt, mit den Buslinien 1, 2 und 5 sind Sie rasch überall. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet eine sichere Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen, insbesondere für Familien. Das Brommygrün bildet grüne Lunge des Villenviertels. Hier gibt es zwei Spielplätze und ausreichenden Raum zur Erholung im Freien. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Nahversorger sind fußläufig in wenigen Augenblicken erreichbar. Die Wohnqualität des Villenviertels wird Sie begeistern. Die Wohnqualität des Villenviertels gehört zu den gefragtesten in Wilhelmshaven und wird auch Sie begeistern!