Freist. Walmdachbungalow mit 3 Garagen in zentraler Lage in 41189 MG-Wickrathberg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41189

Kaufpreis

529.500 €

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.652 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Dieser charmante freistehende weiße Bungalow der Firma Renolit Fertighaus GmbH, bietet einen absolut soliden baulichen Zustand, das Platzangebot ist optimal aufgeteilt für eine Familie mit Kindern oder für den Kunden der Wohnen und Arbeiten in seiner Immoblie verbinden möchte, denn der Kellerbereich diente einige Jahre als Tierarztpraxis mit separatem Zugang von Außen. Die Wohnfläche wurde folgend aufgeteilt: Eine geräumige Eingangsdiele, ein offener Küchenbereich mit Küchentheke, Wohnzimmer mit Kamin plus Essbereich, Garderobe, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer und 1 Elternzimmer plus geräumiges Bad und eine Abstellkammer konzipiert, unterkellert mit 2 Lagerräume, großer Büroraum, Praxiszimmer, Saunaraum plus Badezimmer und Küche, sowie Heinzungsraum. Die Doppelgarage ( elektr. Garagentore ) führt direkt mit Treppelauf auch in den Wohnbereich des Bungalows, eine Einzelgarage direkt daneben bietet die Möglichkeit 3 PKW's einzuparken, der Außenbereich wurde idyllisch begrünt angelegt, von der Terrasse erhält man einen erfreulichen Grünblick. Natürlich bietet der Bungalow aus Mitte der 70er Jahre auch noch den komfortablen Wohnstil und Charme der 70er. Die Wohnräume werden über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 mit der notwendigen Wärmeenergie versorgt. Der weiße Walmdachungalow bietet ganz viel Potenzial, so dass diese schmucke Immobilie ganz sicher zu ihrem Traumhaus werden kann.

Lage Die Wohnlage ist äußerst zentral gelegen, eine schnelle Anbindung zum Stadtzentrum Wickrath ca. 3 km mit etwas 5 Minuten Autofahrt, zudem auch Linienbusverkehr, Wickrath bietet umfangfreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulformen, Fachärzte, Apotheken, Marktplatz mit Rathaus und Kirche, Fußgängerzone, der idyllische Schloßpark, Freibad, eine günstige Autobahnanbindung zur A 61 Venlo/ Koblenz sowie A 52 Düsseldorf/Roermond.

Sonstiges Die hier aufgeführten Daten und Fakten der Immobilie, haben wir alle von unserem Auftraggeber erhalten, für die Richtigkeit dieser Angaben, übernehmen wir daher keine Gewähr bzw. Haftung !

Objektbeschreibung Der schicke weiße Bungalow bietet ausreichend Wohnfläche, dazu noch eine gewerbliche Fläche ( ehem. Praxis ) im KG, 3 Einparkmöglichkeiten auf dem Grundstück ( Garagen ) und eine angelegte Gartenfläche mit Grünblick in zentraler Wohnlage, was will man mehr. Im Jahr 2026 wurde zudem der Kellerbereich nach einem Wasserschaden von einer Fachfirma umfangreich und aufwendig saniert. Die Wohnfläche auf einer Wohnebene zu haben und den komfortablen Charme mit allen Vorzügen eines Bungalows zu genießen, das ist immer noch für zahlreiche Kaufinteressenten echter Jackpot und leider nicht so oft auf dem Immobilienmarkt vorzufinden. Vereinbaren Sie doch einfach einen ausführlichen Besichtigungstermin, es lohnt sich ! Aufgepasst: Mit der entsprechenden Nutzungsänderung ( wohnlich gestaltetes KG mit sep. Zugang von Außen ), wäre dort sogar deshalb eine Fremdvermietung möglich. Bei weiterem Interessen, fragen Sie einfach nach unserem Expose' dazu. E-Mail: michael.piasecki-immob@t-online.de Ausstattung Dieser charmante freistehende weiße Bungalow der Firma Renolit Fertighaus GmbH, bietet einen absolut soliden baulichen Zustand, das Platzangebot ist optimal aufgeteilt für eine Familie mit Kindern oder für den Kunden der Wohnen und Arbeiten in seiner Immoblie verbinden möchte, denn der Kellerbereich diente einige Jahre als Tierarztpraxis mit separatem Zugang von Außen. Die Wohnfläche wurde folgend aufgeteilt: Eine geräumige Eingangsdiele, ein offener Küchenbereich mit Küchentheke, Wohnzimmer mit Kamin plus Essbereich, Garderobe, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer und 1 Elternzimmer plus geräumiges Bad und eine Abstellkammer konzipiert, unterkellert mit 2 Lagerräume, großer Büroraum, Praxiszimmer, Saunaraum plus Badezimmer und Küche, sowie Heinzungsraum. Die Doppelgarage ( elektr. Garagentore ) führt direkt mit Treppelauf auch in den Wohnbereich des Bungalows, eine Einzelgarage direkt daneben bietet die Möglichkeit 3 PKW's einzuparken, der Außenbereich wurde idyllisch begrünt angelegt, von der Terrasse erhält man einen erfreulichen Grünblick. Natürlich bietet der Bungalow aus Mitte der 70er Jahre auch noch den komfortablen Wohnstil und Charme der 70er. Die Wohnräume werden über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 mit der notwendigen Wärmeenergie versorgt. Der weiße Walmdachungalow bietet ganz viel Potenzial, so dass diese schmucke Immobilie ganz sicher zu ihrem Traumhaus werden kann. Lage Die Wohnlage ist äußerst zentral gelegen, eine schnelle Anbindung zum Stadtzentrum Wickrath ca. 3 km mit etwas 5 Minuten Autofahrt, zudem auch Linienbusverkehr, Wickrath bietet umfangfreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulformen, Fachärzte, Apotheken, Marktplatz mit Rathaus und Kirche, Fußgängerzone, der idyllische Schloßpark, Freibad, eine günstige Autobahnanbindung zur A 61 Venlo/ Koblenz sowie A 52 Düsseldorf/Roermond. Sonstiges Die hier aufgeführten Daten und Fakten der Immobilie, haben wir alle von unserem Auftraggeber erhalten, für die Richtigkeit dieser Angaben, übernehmen wir daher keine Gewähr bzw. Haftung !