Frankfurt Sachsenhausen - lichtdurchflutete, teilmöblierte Wohnung mit TG-Stellplätzen zum Verkauf

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60598

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

7.125 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Fußbodenheizung
teilmöbliert
bodentiefe Fenster
großer Balkon
Gegensprechanlage
Rollladen

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen, in angenehmer Wohnlage in der Nähe des Mains. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Spaziergänge oder Radtouren entlang des Mainufers sowie im nahegelegenen Fechenheimer Wald bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Eine Bushaltestelle mit den Linien 30, 652, 653, M36 und N71 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Südbahnhof sowie die Station Südbahnhof/Mörfelder Landstraße sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten Anschluss an den Regional- und Fernverkehr – ideal für Pendler. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv: Die Autobahnen A661 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und kleinere Läden, die dem Viertel einen lebendigen und gewachsenen Charakter verleihen.

Für Familien bietet die Umgebung eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in fußläufiger Entfernung. Auch das aufstrebende Gebiet rund um den Osthafen mit dem beliebten Hafenpark und modernen Freizeit- und Gastronomieangeboten ist schnell erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnen – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Wohnumgebung legen.

Sonstiges Bitte beachten Sie das Geldwäschegesetz (Know-Your-Customer-Prinzip): Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir, die Sophie Schubert Immobilien, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, bei dem Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung die Identität unseres Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Geldwäschegesetz die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Dies geschieht durch eine Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses.

Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Weitere Informationen, bezüglich der Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten Lage Frankfurt Sachsenhausens und überzeugt durch Ihre lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bestens in den Wohnbereich integriert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ausstattung - Einbauküche - Personenaufzug - Keller - Fußbodenheizung - teilmöbliert - bodentiefe Fenster - großer Balkon - Gegensprechanlage - Rollladen Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen, in angenehmer Wohnlage in der Nähe des Mains. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Spaziergänge oder Radtouren entlang des Mainufers sowie im nahegelegenen Fechenheimer Wald bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Eine Bushaltestelle mit den Linien 30, 652, 653, M36 und N71 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Südbahnhof sowie die Station Südbahnhof/Mörfelder Landstraße sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten Anschluss an den Regional- und Fernverkehr – ideal für Pendler. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv: Die Autobahnen A661 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und kleinere Läden, die dem Viertel einen lebendigen und gewachsenen Charakter verleihen. Für Familien bietet die Umgebung eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in fußläufiger Entfernung. Auch das aufstrebende Gebiet rund um den Osthafen mit dem beliebten Hafenpark und modernen Freizeit- und Gastronomieangeboten ist schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnen – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Wohnumgebung legen. Sonstiges Bitte beachten Sie das Geldwäschegesetz (Know-Your-Customer-Prinzip): Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir, die Sophie Schubert Immobilien, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, bei dem Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung die Identität unseres Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Geldwäschegesetz die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Dies geschieht durch eine Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Weitere Informationen, bezüglich der Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.