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Neubauwohnung inkl Grundstück/Garten freie Planung in Wendschott

Wohnung zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38448

Kaufpreis

248.294 €

2.3

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

2.921 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dein Neubauherzprojekt - von der ersten Idee bis zum Einzug, Stelle dir dein neues Zuhause vor - hell, harmonisch und ganz auf dich zugeschnitten. Wir begleiten dich mit Herzblut durch jeden Schritt Deines Neubauprojekts: Von der ersten Idee, über die kreative Planung bis zur Übergabe und Deinem persönlichen Einzugserlebnis. Vertrauen, Transparenz und echte Nähe stehen dabei im Mittelpunkt. Kfw-Standards (KFW 55/40/40+) und QNG-Lösungen sorgen für effizientes, zukunftssicheres Wohnen. Highlights unserer Neubau-Angebote: Ganzheitliche Betreuung: Konzeptentwicklung, Architekten, Fachfirmen, Bauleitung und Festpreisgarantie - von Anfang bis zum Ende durchdacht, damit Du dich entspannt auf dein neues Eigenheim freuen kannst. Flexible Grundrisse, individuelle Lösungen: Räume, die mit Dir wachsen, perfekt abgestimmt auf Deine Lebensmomente und Wünsche. Hochwertige Materialien & zeitloses Design: hochwertige Oberflächen, energieeffiziente Haustechnik und nachhaltige Bauweisen für Langzeitkomfort. Transparente Kostenstruktur: realistische Bauphasenplanung-Bauzeitenplan, klare Budgets durch Festpreisgarantie - kein Rätselraten. KFW-Effizienz-Standards: Wähle KFW 55, 40, 40+ oder QNG, je nach Wunsch und Fördermöglichkeiten - für optimierte Energieeffizienz und Fördervorteile. Festpreis 15 Monate, Bauzeitengarantie: Planbare Kosten und sichere Terminpläne - Stress vermeiden, Vertrauen gewinnen. Haus vom Marktführer: höchste Sicherheit und langjährige Erfahrung - für Deine sorgenfreie Bauzeit. Verschiedene Ausbaustufen: passend für jedes Budget, flexibel gestaltbar, vom Rohbaubescheid bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Lass uns gemeinsam Dein Neubauherzprojekt verwirklichen. Kontaktiere mich für eine unverbindliche Erstberatung und eine maßgeschneiderte, emotionale Neubau-Strategie, die Dich begeistern wird Tammy Mamerow Im Moorbusche 15 38162 Cremlingen 017684404140 Anruf , Sms, Whatsapp tammy.mamerow@massa-haus.de Ausstattung In dieser Beispielrechnung sind folgende Leistungen enthalten !Gerne werden wir auch Dein Traumhaus , vom Rohbau bis zum bezugsfertigen Haus, in Einzelschritten-gezielt an die persönlichen Ausbaustufen angepasst planen und berechnen! -Rohbau inkl Dacheindeckung, Fenster , Türen -Bodenplatte inkl Baugrunduntersuchung -Luft-Wasser-Wärmepumpe Material und Montage (weitere Heizmodelle möglich) -Elektro Material und Montage -Sanitärroh Material und Montage -Material Trockenbau -Treppe(verschiedene Modelle möglich,ggf Aufpreis je nach Wunsch) -KFW 55(40/40+/QnG möglich) -Grundstückpreis nach Marktwertangabe der Region -Grundstückssuchservice -persönliche Kundenbetreuung -Ausbauworkshop(besuche unsere Zentrale und lerne die Tricks und Fähigkeiten für den Trockenausbau-kein Pflichttermin wenn Trockenbaumontage dazu gebucht wird ) -Abnahme und Kontrolle durch massahaus Bauleiter -Festpreisgarantie 15 Monate -Bauzeitengarantie -Architektenplanung -Finanzierungsberatung inkl Zinsvergünstigung ( keine Pflicht, Sie dürfen die Finanzierung durch die Bank Ihrer Wahl begleiten lassen) Tammy Mamerow Im Moorbusche 15 38162 Cremlingen 017684404140 Anruf , Sms, Whatsapp tammy.mamerow@massa-haus.de Lage Baugrundstück in Wendschott inkl

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
248.294 €
Zimmer
2.3
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.829 €)
1.061 € / Monat
20% Eigenkapital (49.659 €)
944 € / Monat
30% Eigenkapital (74.488 €)
826 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 176 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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