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+++ Maisonette-Penthouse – Near to Skyline Plaza +++

Penthouse zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60327

Kaufpreis

660.000 €

3

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

6.947 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mitten in der Stadt und trotzdem über dem Geschehen! In der Nähe vom Skyline Plaza gelegen haben Sie kurze Wege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot. Gleichzeitig sind sie schnell am Bahnhof und im Bankenviertel. Das Maisonette-Penthouse befindet sich ganz oben im sechsten und siebten Stock einer sehr gepflegten Liegenschaft aus dem Jahr 2008. Obwohl mitten in der Stadt ist eine kleine, grüne Oase im Zentrum der Immobilie zur Nutzung durch die Bewohner angelegt worden. In der ersten Etage liegen die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und eine erste Dachterrasse. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Wohnzimmer, das von beiden Seiten lichtdurchflutet ist. Das große Küchenfenster bietet einen tollen Ausblick auf Messeturm, The One und den Eden-Tower. Am hellen Wohnzimmer liegt die größere Dachterrasse, die sogar einen praktischen Abstellraum hat, in dem man Grill und Terrassenmöbel unterbringen kann. Ein praktischer Tiefgaragenplatz gehört zu dem Penthouse - In zentraler Stadtlage immer wertvoll und gesucht. Ausstattung Die Wohnung ist gepflegt, wurde gerade neu gestrichen und kann sofort bezogen werden. Objektfeatures: • Maisonette-Penthouse mit zwei Dachterrassen • Ganz oben wohnen – ruhig und trotzdem mitten in der Stadt • Parkettboden • Große Fenster Im Wohn- und Essbereich – viel Licht, Weite und Luft • Einbauküche • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • Fahrstuhl Lage Ruhig im Penthouse und trotzdem ganz zentral an der Mainzer Landstraße nahe zum Skyline-Plaza. Fußläufig Einkaufen in der Shopping Mall, Konzertbesuche in der Festhalle oder einen Sundowner in Deutschlands höchster Bar, der NFT-Skybar im The One – Das ist Lebensqualität in Frankfurt! • 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof • U4 und U5 (Galluswarte) sowie Straßenbahn 11 und 21 einen Steinwurf entfernt • Bankenviertel in 10 Minuten • 20 Minuten zum Flughafen

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
660.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
7 von 7
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2008
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (66.000 €)
2.822 € / Monat
20% Eigenkapital (132.000 €)
2.508 € / Monat
30% Eigenkapital (198.000 €)
2.195 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.136 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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