Neubau MFH mit 4 komfortablen Wohneinheiten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63808

Kaufpreis

382.356 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

5.098 €

pro m²

Beschreibung

Alle Wohnungen bieten optimalen Wohnkomfort

2 Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit Terrasse
1 Wohnung im Obergeschoss mit Balkon
1 Dachgeschosswohnung mit Fernblick

Massivbau mit Wärmedämmziegeln gemauert in Niedrigenergiebauweise
Wir unterstützen die heimische Wirtschaft bestmöglich und arbeiten daher überwiegend mit Planern, Handwerkern und Lieferanten aus der Region zusammen.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.

Ausstattung Dieses individuelle Wohnkonzept zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung und einzigartige Bauweise aus. Durch große Glasfronten und einer flexiblen Grundrissgestaltung bieten die vier Wohneinheiten optimalen Wohnkomfort.

Teils bodentiefe, dreifach-verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Fliesen oder Parkettfußböden
Hochwertig ausgestattete Bäder mit bodentiefer Dusche und WC
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Attraktive Terrassen und Balkone in Süd-West-Ausrichtung

Lage Haibach liegt südöstlich von Aschaffenburg am westlichen Rand des Spessarts zwischen Aschaffenburg und Mespelbrunn.

Die Anschlussstelle der Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Die Innenstadt Aschaffenburg liegt ca. 5 Minuten entfernt. Vom Aschaffenburger Hauptbahnhof sind Verbindungen in die nächsten Großstädte wie Frankfurt am Main, Darmstadt, Hanau und Würzburg etc. gegeben.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule befinden sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in Aschaffenburg und im benachbarten Bessenbach - die Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges Fordern Sie hierzu gerne unser ausführliches Exposé an.

Objektbeschreibung In Ortsrandlage von Haibach sind vier großzügig geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen von 62 m² bis 138 m² projektiert. Hier trifft zeitlose und energieeffiziente Baukunst auf schönste Natur und dörfliches Idyll. Die 2- und 4-Zimmer-Wohnungen eignen sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. * Alle Wohnungen bieten optimalen Wohnkomfort - 2 Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit Terrasse - 1 Wohnung im Obergeschoss mit Balkon - 1 Dachgeschosswohnung mit Fernblick * Massivbau mit Wärmedämmziegeln gemauert in Niedrigenergiebauweise * Wir unterstützen die heimische Wirtschaft bestmöglich und arbeiten daher überwiegend mit Planern, Handwerkern und Lieferanten aus der Region zusammen. * Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Ausstattung Dieses individuelle Wohnkonzept zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung und einzigartige Bauweise aus. Durch große Glasfronten und einer flexiblen Grundrissgestaltung bieten die vier Wohneinheiten optimalen Wohnkomfort. - Teils bodentiefe, dreifach-verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Fliesen oder Parkettfußböden - Hochwertig ausgestattete Bäder mit bodentiefer Dusche und WC - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Attraktive Terrassen und Balkone in Süd-West-Ausrichtung Lage Haibach liegt südöstlich von Aschaffenburg am westlichen Rand des Spessarts zwischen Aschaffenburg und Mespelbrunn. Die Anschlussstelle der Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Die Innenstadt Aschaffenburg liegt ca. 5 Minuten entfernt. Vom Aschaffenburger Hauptbahnhof sind Verbindungen in die nächsten Großstädte wie Frankfurt am Main, Darmstadt, Hanau und Würzburg etc. gegeben. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule befinden sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in Aschaffenburg und im benachbarten Bessenbach - die Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges Fordern Sie hierzu gerne unser ausführliches Exposé an.