Charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Schwabing-West – zentrale Lage, ruhiger Hinterhof

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80797

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bad

28 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

10.179 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung kann super vermietet werden oder ist zur Eigennutzung geeignet.

Ausstattung:

Ruhige Lage im Hinterhaus mit Aufzug (nicht komplett barrierefrei)
Heller Wohn-/Schlafraum mit Schlafsofa ausgestattet
Ausstattung Mobiliar vorhanden (Kleiderschrank, Kommode)
Modern ausgestattete Einbauküche (2016) mit Spülmaschine, Kochfeld, Kühl- Gefrierschrank (Kombi) sowie Geschirrspüler
Bad mit Dusch-Badewanne (mit Glastrennwand) und WC
Echtholzboden (!) im Wohnbereich sowie Flur
Fliesen in Küche sowie Badezimmer
Glasfaseranschluss in der Wohnung
eigenes Kellerabteil
Waschmaschine zur Mitnutzung im Keller

Möbel können mit übernommen werden.

Besonderheiten:

Voll möbliert – ideal zur Weitervermietung oder späteren Eigennutzung
Sehr gepflegter Zustand – laufend instand gehalten
Personenaufzug im Haus (erneuert im Jahr 2017)

Optimal für Kapitalanleger

Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Schwabing-West, einem der begehrtesten Viertel Münchens. Sie befindet sich in einem lebendigen, urbanen Umfeld mit idealer Anbindung:

Nur ca. 2–3 Gehminuten zur nächsten S-Bahnstation
Ca. 5–6 Minuten zur U-Bahn (U2, U8)
Supermarkt und Ärzte direkt im Nachbargebäude
Restaurants, Cafés, Bäckereien und Fitnessstudios fußläufig erreichbar
Grünanlagen und Parks in unmittelbarer Nähe

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell leerstehend

Objektbeschreibung Diese gepflegte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhofgebäudes in zentraler Lage von München-Schwabing. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Einbauküche sowie helle Holzböden. Sie ist ideal als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf geeignet. Die Wohnung kann super vermietet werden oder ist zur Eigennutzung geeignet. Ausstattung: - Ruhige Lage im Hinterhaus mit Aufzug (nicht komplett barrierefrei) - Heller Wohn-/Schlafraum mit Schlafsofa ausgestattet - Ausstattung Mobiliar vorhanden (Kleiderschrank, Kommode) - Modern ausgestattete Einbauküche (2016) mit Spülmaschine, Kochfeld, Kühl- Gefrierschrank (Kombi) sowie Geschirrspüler - Bad mit Dusch-Badewanne (mit Glastrennwand) und WC - Echtholzboden (!) im Wohnbereich sowie Flur - Fliesen in Küche sowie Badezimmer - Glasfaseranschluss in der Wohnung - eigenes Kellerabteil - Waschmaschine zur Mitnutzung im Keller Möbel können mit übernommen werden. Besonderheiten: - Voll möbliert – ideal zur Weitervermietung oder späteren Eigennutzung - Sehr gepflegter Zustand – laufend instand gehalten - Personenaufzug im Haus (erneuert im Jahr 2017) Optimal für Kapitalanleger Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Schwabing-West, einem der begehrtesten Viertel Münchens. Sie befindet sich in einem lebendigen, urbanen Umfeld mit idealer Anbindung: - Nur ca. 2–3 Gehminuten zur nächsten S-Bahnstation - Ca. 5–6 Minuten zur U-Bahn (U2, U8) - Supermarkt und Ärzte direkt im Nachbargebäude - Restaurants, Cafés, Bäckereien und Fitnessstudios fußläufig erreichbar - Grünanlagen und Parks in unmittelbarer Nähe Sonstiges Die Wohnung ist aktuell leerstehend