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Vermietete Eigentumswohnung in gefragter Lage von Gellershagen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33613

Kaufpreis

135.000 €

2

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.647 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In gefragter Lage von Gellershagen befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, aus welchem wir Ihnen heute eine schöne Eigentumswohnung präsentieren dürfen. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². Diese teilt sich gut geschnitten auf das helle Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer sowie die Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne auf. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Die Immobilie ist bereits seit vielen Jahren vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger. Gerne stellen wir Ihnen die monatlichen Mieteinnahmen auf Anfrage zur Verfügung. Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot durch die eigene Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch! (Exposé 10728) Lage Gellershagen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Bielefelder Westens, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Genießen Sie entspannte Momente im Gellershagenpark oder nutzen Sie die umliegenden Bahn- und Busstationen, die Sie innerhalb weniger Minuten in die Bielefelder Innenstadt befördern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
51 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €)
577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €)
513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €)
449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 71 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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