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Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf ca. 120 m² Wohnfläche und großem Eigenlandgrundstück in Reinfeld
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 23858
Kaufpreis
349.900 €
5
Zimmer
1
Bad
120 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
2.916 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in Reinfeld. Das Haus wurde ca. im Jahr 1979 in massiver Bauweise erstellt.
Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf ein Vollgeschoss und das Dachgeschoss.
Sie betreten das Erdgeschoss und befinden sich im Flur, der zum Wohnbereich führt. Aus diesem gelangen Sie zum pflegeleicht angelegten Garten. Auf dieser Ebene finden Sie ferner das Esszimmer, den Küchenanbau und ein Gäste-WC. Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme.
Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und das moderne Duschbad.
Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Haus durch eine ca. 2004 installierte Gas-Zentralheizung.
Für Abstellmöglichkeiten steht der Vollkeller und der Schuppen auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Keller verfügt außerdem über einen Außenzugang.
Haben Sie Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Reinfeld ist eine Stadt im Kreis Stormarn (Schleswig-Holstein), die zwischen Bad Oldesloe und Lübeck liegt. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bekannt als die "Karpfenstadt". Reinfeld hat eine Einwohnerzahl von ca. 8.500 und bietet nebenverschiedenen Naherholungsmöglichkeiten auch mehrere Sportvereine, einen Golfplatz, einen eigenen Bahnhof sowie Schulen und Kindertagesstätten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Mit der Bahn haben Sie eine sehr gute Anbindung zur Hansestadt Lübeck und natürlich nach Hamburg. Hier befinden Sie sich bereits im HVV-Bereich. Ein Anschluss an die Autobahn 1 (Lübeck-Hamburg) ist ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 349.900 €
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 561 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.990 €)
- 1.496 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.980 €)
- 1.330 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.970 €)
- 1.163 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 247 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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