Moderner Komfort im Wohnquintett am Butterberg!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38667

Kaufpreis

228.410 €

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

3.087 €

pro m²

Beschreibung

Bad Harzburgs heimliches Wappentier, der majestätische Luchs, steht für Stärke, Eleganz und Heimatverbundenheit – Werte, die auch dieses Wohnensemble verkörpert. Oder kurz gesagt: Hier erwartet Sie ein „luchs“uriöses Zuhause voller Komfort, Geborgenheit und Lebensfreude.

Ausstattung

energieeffiziente Bauweise
moderne Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpen
Fußbodenheizung
Personenaufzug
barrierefreier Zugang zur Wohnung
großzügige Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen
Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil
umfangreiche Elektroinstallation
hochwertige Sanitärausstattung
bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden
Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
Das Gebäude wird voraussichtlich im Herbst 2027 fertiggestellt
Tiefgaragenstellplatz optional (15.500 Euro)
PKV Stellplatz außen optional (9.000 Euro)
bezugsfertig nach Vereinbarung
Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung

Lage An den Nordrand des Harzes schmiegt sich das beschauliche Städtchen Bad Harzburg, das für seine Bewohner und seine Touristen gleichermaßen erstaunlich viel zu bieten hat. Der heilklimatische Luftkurort hat rund 22.000 Einwohner und ist gleichermaßen bei Familien, Singles und Senioren beliebt. Für eine Stadt dieser Größe verfügt Bad Harzburg über eine Infrastruktur, die Ihres Gleichen sucht. Ob Sie die Kureinrichtungen wie das Thermalsolebad, die Konzerte in der wunderschönen Wandelhalle oder den naturnahen Kurpark, die touristischen Hotspots wie den Baumwipfelpfad sowie die Baumschwebebahn besuchen und mit der historischen Gondelbahn auf den Burgberg schweben oder einfach nur die von Kastanien beschattete Bummelallee entlang flanieren, wenn Sie Bad Harzburg zu Ihrem Lebensmittelpunkt machen, wird Ihnen bestimmt niemals langweilig sein.

Und falls Sie doch einmal weg müssen oder wollen, bietet Ihnen der Knotenpunkt zwischen B4 und B6 mit dem PKW freie Fahrt in alle Himmelsrichtungen. Unweit Ihrer Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof und in die Innenstadt.

Objektbeschreibung Ankommen. Aufatmen. Aufleben – Ihr neues Zuhause am Fuße des Harzes. Wo andere Urlaub machen, beginnt Ihr neues Kapitel: In Bad Harzburg, dem traditionsreichen heilklimatischen Kurort, vereinen sich Natur, Komfort und moderne Architektur zu einem einzigartigen Wohngefühl. Fünf energieeffiziente Mehrfamilienhäuser fügen sich hier harmonisch in die idyllische Harzer Landschaft ein – zwischen Waldrand und Innenstadt, dort, wo das Leben seine perfekte Balance findet. Im zweiten Bauabschnitt entsteht ein stilvolles Gebäude mit drei Etagen und einem Staffelgeschoss, Tiefgarage und 22 hochwertige Eigentumswohnungen, die Lebensqualität neu definieren. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von 70 m² bis 115 m² bieten Platz für Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen und elegante Tageslichtbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung schaffen ein Ambiente, das sofort Wohlgefühl ausstrahlt. Große Balkone und Terrassen öffnen den Blick ins Grüne und lassen Sie den Harz jeden Tag neu spüren – ganz gleich, ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein im Abendlicht. Ihr Auto parkt sicher in der Tiefgarage. Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen sorgen für nachhaltige Wärme, und die Gebäudehülle erfüllt alle Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes – für ein gutes Gefühl, das über den Moment hinausreicht. Bad Harzburgs heimliches Wappentier, der majestätische Luchs, steht für Stärke, Eleganz und Heimatverbundenheit – Werte, die auch dieses Wohnensemble verkörpert. Oder kurz gesagt: Hier erwartet Sie ein „luchs“uriöses Zuhause voller Komfort, Geborgenheit und Lebensfreude. Ausstattung - energieeffiziente Bauweise - moderne Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpen - Fußbodenheizung - Personenaufzug - barrierefreier Zugang zur Wohnung - großzügige Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - umfangreiche Elektroinstallation - hochwertige Sanitärausstattung - bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden - Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum - Das Gebäude wird voraussichtlich im Herbst 2027 fertiggestellt - Tiefgaragenstellplatz optional (15.500 Euro) - PKV Stellplatz außen optional (9.000 Euro) - bezugsfertig nach Vereinbarung - Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung Lage An den Nordrand des Harzes schmiegt sich das beschauliche Städtchen Bad Harzburg, das für seine Bewohner und seine Touristen gleichermaßen erstaunlich viel zu bieten hat. Der heilklimatische Luftkurort hat rund 22.000 Einwohner und ist gleichermaßen bei Familien, Singles und Senioren beliebt. Für eine Stadt dieser Größe verfügt Bad Harzburg über eine Infrastruktur, die Ihres Gleichen sucht. Ob Sie die Kureinrichtungen wie das Thermalsolebad, die Konzerte in der wunderschönen Wandelhalle oder den naturnahen Kurpark, die touristischen Hotspots wie den Baumwipfelpfad sowie die Baumschwebebahn besuchen und mit der historischen Gondelbahn auf den Burgberg schweben oder einfach nur die von Kastanien beschattete Bummelallee entlang flanieren, wenn Sie Bad Harzburg zu Ihrem Lebensmittelpunkt machen, wird Ihnen bestimmt niemals langweilig sein. Und falls Sie doch einmal weg müssen oder wollen, bietet Ihnen der Knotenpunkt zwischen B4 und B6 mit dem PKW freie Fahrt in alle Himmelsrichtungen. Unweit Ihrer Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof und in die Innenstadt.