Erstbezug am historischen Schlosspark! Barrierefreie Neubauwohnung in Vechelde.
Etagenwohnung zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 38159
Kaufpreis
450.000 €
3
Zimmer
1
Bad
96 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
4.688 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Erstbezug am historischen Schlosspark! Barrierefreie Neubauwohnung in Vechelde. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau vereint. Die Fertigstellung der Wohnung ist für den Sommer 2026 geplant. Sie erwartet eine durchgehend barrierefreie Eigentumswohnung mit variabel und funktional geschnittenem Grundriss. Großzügige, helle Wohnräume entstehen durch bodentiefe Fenster und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in allen Räumen, Innentüren aus Massivholz sowie edle Bodenbeläge aus Parkett und Natursteinfliesen unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein sonniger Balkon bzw. eine Terrasse, ein Aufzug sowie ein Stellplatz mit Vorbereitung für eine Ladesäule bieten zusätzlichen Komfort. Der Blick auf den Barockgarten rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Ausstattung
- Fertigstellung im Sommer 2026
- mit Blick auf den Schlosspark
- moderner Grundriss
- barrierefrei
- 2 Bäder
- Parkettfußboden und Naturstein
- Schlafzimmer mit Holz-Parkett Fußboden
- Wohnzimmer, Flur, Küche und Bäder mit Kalkstein Fußboden
- Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Luftwasserpumpe
- zwei überdachte Balkone
- Aufzug
- eigener Carport- oder Außenstellplatz
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 96 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (45.000 €)
- 1.924 € / Monat
- 20% Eigenkapital (90.000 €)
- 1.710 € / Monat
- 30% Eigenkapital (135.000 €)
- 1.496 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 485 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
450.000 €