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Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Terrassenwohnung zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58675

Kaufpreis

165.000 €

3

Zimmer

1

Bad

100 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

1.650 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese attraktive Terrassenwohnung in Hemer Ihmert mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m². Das Highlight ist der wunderschön angelegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein separater Eingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit einem besonderen Ambiente suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern! Ausstattung + eigene Terrasse und Garten + Kellerraum + separater Eingang + Stellplatz Lage Die Terrassenwohnung befindet sich in der idyllischen und ländlichen Umgebung des Stadtteils Ihmert in Hemer, ungefähr 6,5 km südlich vom Stadtzentrum. Hemer, auch bekannt als Felsenmeerstadt, bietet eine reiche Geschichte und eine industriell geprägte Wirtschaft. Die Immobilie ist umgeben von einer Vielzahl von Einrichtungen, darunter ein Backshop und eine Schule, die alle fußläufig erreichbar sind. Rund 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die Stadt und ihre Umgebung bietet. In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, wie Parks, sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Gastronomieangeboten. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1957
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €)
705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €)
627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €)
549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 105 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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