freie, sonnige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung, München-Zamdorf

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 81929

Kaufpreis

660.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

8.049 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eckdaten zu Wohnanlage und Haus:

kleine, gepflegte Anlage mit vier Häusern und insgesamt 28 Wohnungen sowie 29 TG-Stellplätzen
in diesem Haus befinden 8 Wohneinheiten
nur 2 Parteien im Dachgeschoss (= 2. OG) - kein Lift vorhanden

Ausstattung

die Wohnung wurde ca. 2013 mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet
Laminatböden in Diele, Wohn- und Schlafzimmern
großzügiges Wohn-/Esszimmer
geräumiger Flur
große Küche mit Fenster (keine Einbauküche vorhanden!)
Bad hell gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Süd-Dachterrasse
geräumiges Kellerabteil
auf Wunsch mit zwei Tiefgaragenstellplätzen (nebeneinanderliegend) - normale Stellplätze - kein Duplex - für á EUR 28.000,00 (= Kaufpreis gesamt inkl. der beiden optionalen TG- Stellplätzen EUR 716.000,00)

Das mtl. Hausgeld für die Wohnung inklusive der beiden Tiefgaragenstellplätze beträgt derzeit EUR 527,00.

Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum.

Raumaufteilung, ca. Angaben: Wohnen: 30,64 m² Schlafen: 16,38 m² Kind: 11,20 m² Küche: 9,22 m² Bad/WC: 5,10 m² Flur: 4,46 m² Abstellfläche: 1,08 m² Terrasse: (1/2) 3,60 m² = gesamt: 7,20 m²

gesamte Wohnfläche 81,68 m²

Lage Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Zamdorf, das östlich zur Landeshauptstadt liegt und zu Bogenhausen gehört. Inmitten gewachsener Strukuren hat sich hier ein Stadtteil entwickelt, der von lockerer Bebauung mit viel Grünflächen geprägt ist und seinen dörflichen Charakter behalten hat. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in der Umgebung. Auch infrastrukturell ist die Wohnung sehr gut angebunden: mit der Buslinie 149 (Haltestelle "Friedrich-Eckart-Straße) kommen Sie schnell an die S-Bahnen Einsteinstraße und Ostbahnhof oder mit der Linie 190 über zahlreiche Stopps bis an die Messestadt Ost. Kindergärten, eine Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind ebenso gut zu erreichen wie ein vielfältiges Sport- und Vereinsangebot. Mit dem Denninger Anger in ca. 2,2 Kilometer Entfernung und dem Zamilapark in ca. 800 Metern haben Sie zwei vielfältige und über die Jahrzehnte gewachsenen Parkanlagen, die als abwechlungsreiche Naherholungsgebiete mit seinen Angeboten an Sport, Erkundung und Erholung einen gelungen Ausgleich bietem.

Sonstiges Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, so dass eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr!

Das Angebot ist freibleibend und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ohne unsere Zustimmung kann zum Schadenersatz führen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie erreichen Frau Sagstetter per E-Mail: info@immobilien-im-franziskanerhof.de oder Mobil: Tel. 0171-6368022.

Objektbeschreibung Eckdaten zu Wohnanlage und Haus: - kleine, gepflegte Anlage mit vier Häusern und insgesamt 28 Wohnungen sowie 29 TG-Stellplätzen - in diesem Haus befinden 8 Wohneinheiten - nur 2 Parteien im Dachgeschoss (= 2. OG) - kein Lift vorhanden Ausstattung - die Wohnung wurde ca. 2013 mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet - Laminatböden in Diele, Wohn- und Schlafzimmern - großzügiges Wohn-/Esszimmer - geräumiger Flur - große Küche mit Fenster (keine Einbauküche vorhanden!) - Bad hell gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Süd-Dachterrasse - geräumiges Kellerabteil - auf Wunsch mit zwei Tiefgaragenstellplätzen (nebeneinanderliegend) - normale Stellplätze - kein Duplex - für á EUR 28.000,00 (= Kaufpreis gesamt inkl. der beiden optionalen TG- Stellplätzen EUR 716.000,00) Das mtl. Hausgeld für die Wohnung inklusive der beiden Tiefgaragenstellplätze beträgt derzeit EUR 527,00. Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum. Raumaufteilung, ca. Angaben: Wohnen: 30,64 m² Schlafen: 16,38 m² Kind: 11,20 m² Küche: 9,22 m² Bad/WC: 5,10 m² Flur: 4,46 m² Abstellfläche: 1,08 m² Terrasse: (1/2) 3,60 m² = gesamt: 7,20 m² ---------------------------------------------------------------- gesamte Wohnfläche 81,68 m² ====================================== Lage Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Zamdorf, das östlich zur Landeshauptstadt liegt und zu Bogenhausen gehört. Inmitten gewachsener Strukuren hat sich hier ein Stadtteil entwickelt, der von lockerer Bebauung mit viel Grünflächen geprägt ist und seinen dörflichen Charakter behalten hat. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in der Umgebung. Auch infrastrukturell ist die Wohnung sehr gut angebunden: mit der Buslinie 149 (Haltestelle "Friedrich-Eckart-Straße) kommen Sie schnell an die S-Bahnen Einsteinstraße und Ostbahnhof oder mit der Linie 190 über zahlreiche Stopps bis an die Messestadt Ost. Kindergärten, eine Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind ebenso gut zu erreichen wie ein vielfältiges Sport- und Vereinsangebot. Mit dem Denninger Anger in ca. 2,2 Kilometer Entfernung und dem Zamilapark in ca. 800 Metern haben Sie zwei vielfältige und über die Jahrzehnte gewachsenen Parkanlagen, die als abwechlungsreiche Naherholungsgebiete mit seinen Angeboten an Sport, Erkundung und Erholung einen gelungen Ausgleich bietem. Sonstiges Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, so dass eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr! Das Angebot ist freibleibend und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ohne unsere Zustimmung kann zum Schadenersatz führen. Zwischenverkauf vorbehalten. Sie erreichen Frau Sagstetter per E-Mail: info@immobilien-im-franziskanerhof.de oder Mobil: Tel. 0171-6368022.