Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit stylischen Möbel in Obergiesing – 2 Garagenplätze - Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81541

Kaufpreis

611.000 €

Zimmer

Bad

775 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

788 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Räumlichkeiten: ● Keller ● Garage (2 Parkplätze) ● Waschraum

Wohnung: ● Vorraum ● Wohnzimmer ● Küche ● Arbeitsraum/ Kinderzimmer ● Schlafzimmer ● Balkon ● Badezimmer

Beschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 77,5 m², einem Balkon und 2 Garagenplätzen in Obergiesing, München.

⇒ Die Wohnung eignet sich für eine Jungfamilie, ein Pärchen als auch für Anleger perfekt.

⇒ Eine Renovierung der Wohnung fand im Jahr 2024 statt, wobei eine neue Küche eingebaut wurde, das Badezimmer samt Sanitäranlagen und die Fliesen im Vorzimmer erneuert wurden.

⇒ Die Besonderheit der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer auf 2 Ebenen, welche genügend Freiheit für die Gestaltung eines Wohn-/ und eines Essbereiches bietet.

⇒ Ein Großer Pluspunkt beim Kauf der Wohnung ist der Erwerb der stylischen Möbel. Die Möbel sind natürlich im Kaufpreis inkludiert.

⇒ Die Wohnanlage verfügt über eine Waschküche, die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Duplexparker.

⇒ Für die 2 Garagenplätze wird ein Kaufpreis von 20.000€ verlangt.

Wohnungsdurchgang:

⇒ Beim Eintreten in die Wohnung gelangt man in das Vorzimmer, wodurch man zentral, das Badezimmer, Wohnzimmer und derzeitigen Arbeitsraum erreicht.

⇒ Durch das geräumige Wohnzimmer gelangt man einerseits in die Küche und andererseits in das Schlafzimmer.

⇒ Der Balkon ist durch das Schlafzimmer erreichbar.

Eine Besonderheit im beliebten Teil Münchens wartet auf Sie, genießen Sie das Leben auf der sonnigen Seite und vereinbaren Sie gleich einen kostenlosen Besichtigungstermin!

Lage Die Lage der Immobilie ist einfach ideal, da Sie folgendes anbietet:  hervorragende öffentliche Anbindung (U2, U7, U8) | Bahnhof St.-Martin-Straße und Giesing) ⇒ viele Einkaufsmöglichkeiten: der tägliche Einkauf lässt sich rasch zu Fuß erledigen.

⇒ diverse Freizeiteinrichtungen: z.B. Tennisplatz oder grüne Erholungsoasen mehrerer Parkanlagen in der Umgebung, wie S. Goudstikker Park

⇒ gastronomische Highlights: im fußläufigen Umkreis befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, wo Sie schmackhafte Jausen oder kulinarische Spezialitäten genießen können

Objektbeschreibung Räumlichkeiten: ● Keller ● Garage (2 Parkplätze) ● Waschraum Wohnung: ● Vorraum ● Wohnzimmer ● Küche ● Arbeitsraum/ Kinderzimmer ● Schlafzimmer ● Balkon ● Badezimmer Beschreibung: Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 77,5 m², einem Balkon und 2 Garagenplätzen in Obergiesing, München. ⇒ Die Wohnung eignet sich für eine Jungfamilie, ein Pärchen als auch für Anleger perfekt. ⇒ Eine Renovierung der Wohnung fand im Jahr 2024 statt, wobei eine neue Küche eingebaut wurde, das Badezimmer samt Sanitäranlagen und die Fliesen im Vorzimmer erneuert wurden. ⇒ Die Besonderheit der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer auf 2 Ebenen, welche genügend Freiheit für die Gestaltung eines Wohn-/ und eines Essbereiches bietet. ⇒ Ein Großer Pluspunkt beim Kauf der Wohnung ist der Erwerb der stylischen Möbel. Die Möbel sind natürlich im Kaufpreis inkludiert. ⇒ Die Wohnanlage verfügt über eine Waschküche, die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Duplexparker. ⇒ Für die 2 Garagenplätze wird ein Kaufpreis von 20.000€ verlangt. Wohnungsdurchgang: ⇒ Beim Eintreten in die Wohnung gelangt man in das Vorzimmer, wodurch man zentral, das Badezimmer, Wohnzimmer und derzeitigen Arbeitsraum erreicht. ⇒ Durch das geräumige Wohnzimmer gelangt man einerseits in die Küche und andererseits in das Schlafzimmer. ⇒ Der Balkon ist durch das Schlafzimmer erreichbar. Eine Besonderheit im beliebten Teil Münchens wartet auf Sie, genießen Sie das Leben auf der sonnigen Seite und vereinbaren Sie gleich einen kostenlosen Besichtigungstermin! Lage Die Lage der Immobilie ist einfach ideal, da Sie folgendes anbietet:  hervorragende öffentliche Anbindung (U2, U7, U8) | Bahnhof St.-Martin-Straße und Giesing) ⇒ viele Einkaufsmöglichkeiten: der tägliche Einkauf lässt sich rasch zu Fuß erledigen. ⇒ diverse Freizeiteinrichtungen: z.B. Tennisplatz oder grüne Erholungsoasen mehrerer Parkanlagen in der Umgebung, wie S. Goudstikker Park ⇒ gastronomische Highlights: im fußläufigen Umkreis befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, wo Sie schmackhafte Jausen oder kulinarische Spezialitäten genießen können