Wohnen mit Möglichkeiten - Zweifamilienhaus mit Charme und Potenzial

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32457

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bäder

194 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.005 €

pro m²

Beschreibung

Hierbei bietet jede Wohnung jeweils zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangt man auf den jeweiligen großen Südbalkon der zum Verweilen einlädt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und einen kompakten Abstellraum. Die Obergeschosswohnung hingegen hat das Badezimmer mit Badewanne getrennt von dem WC.

Über das zentrale Treppenhaus erreicht man nicht nur die Wohnungen sondern auch das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Kellergeschoss befinden sich drei praktische Abstellräume, ein Heizungskeller und ein zusätzliches Badezimmer. Da die Immobilie am Hang gebaut ist, befindet sich die Garage ebenfalls im Keller.

Finden Sie Ihr Zuhause in Porta Westfalica- Veltheim und sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Baujahr: ca. 1969
Zweifamilienhaus
Vollkeller
Fenster: Holz / Zweifachverglasung
Heizung: Öl-Heizung (2003)
Renovierungen: Elektrik (2023) Heizkörper teilweise( 2023) Fenster teilweise (2023) Öl - Heizung (2003)
Garage
Garten
zwei Balkone

Lage Diese Lage in Porta Westfalica - Veltheim, am Südhang des Wesergebirges, kann als ausgesprochen ruhig angesehen werden. Umliegende Städte wie Rinteln, Minden, Vlotho und Bad Oeynhausen sind mit dem Auto gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind in ca. 1 bis 2 km vorhanden. Die Anbindung an die Bundesautobahn "A2" ist hervorragend.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1969 eignet sich ideal als Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Auf ca. 194 m² finden sich hier zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten, die jeweils über einen durchdachten und großzügigen Grundriss verfügen. Hierbei bietet jede Wohnung jeweils zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangt man auf den jeweiligen großen Südbalkon der zum Verweilen einlädt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und einen kompakten Abstellraum. Die Obergeschosswohnung hingegen hat das Badezimmer mit Badewanne getrennt von dem WC. Über das zentrale Treppenhaus erreicht man nicht nur die Wohnungen sondern auch das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Im Kellergeschoss befinden sich drei praktische Abstellräume, ein Heizungskeller und ein zusätzliches Badezimmer. Da die Immobilie am Hang gebaut ist, befindet sich die Garage ebenfalls im Keller. Finden Sie Ihr Zuhause in Porta Westfalica- Veltheim und sprechen Sie uns an! Ausstattung - Baujahr: ca. 1969 - Zweifamilienhaus - Vollkeller - Fenster: Holz / Zweifachverglasung - Heizung: Öl-Heizung (2003) - Renovierungen: Elektrik (2023) Heizkörper teilweise( 2023) Fenster teilweise (2023) Öl - Heizung (2003) - Garage - Garten - zwei Balkone Lage Diese Lage in Porta Westfalica - Veltheim, am Südhang des Wesergebirges, kann als ausgesprochen ruhig angesehen werden. Umliegende Städte wie Rinteln, Minden, Vlotho und Bad Oeynhausen sind mit dem Auto gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind in ca. 1 bis 2 km vorhanden. Die Anbindung an die Bundesautobahn "A2" ist hervorragend. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de