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3-Raumwohnung in Chemnitz Helbersdorf

Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09120

Kaufpreis

179.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

133 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.346 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - Villa mit 3 Wohneinheiten auf großem Grundstück - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss - aufgeteiltes Teilgrundstück lt. Kataster zugehörig - Stellplatz auf dem Grundstück - Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste WC, Flur, große Terrasse Ausstattung - Wohnung im 1. Obergeschoss - Hauseingang/Zugang zur Wohnung von der Seite - Holzfenster - Gaszentralheizung - Wohnung mit Laminat und Fliesenböden - große Wohnküche - vom Flur Zugang zur großzügigen Terrasse - Bad mit Wanne und Dusche(beides muss repariert werden) - Wophnung zur Zeit der Übergabe leerstehend Lage - Bundesland Sachsen - Stadt Chemnitz - Stadtteil Helbersdorf, etwa 6 km südlich vom Zentrum Chemnitz - Nebenstraße - Umgebung mit Einfamilienhäusern und Gewerbeansiedlung Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 b-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein. Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Flächen

Wohnfläche
133 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €)
765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €)
680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €)
595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 265 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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