Vollvermietetes Gründerzeithaus in beliebter Lage von Bonn-Poppelsdorf

Reihenmittelhaus zum Kauf in Bonn · 53115

Kaufpreis

995.000 €

Zimmer

Bäder

233 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

4.270 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit liegt im Herzen von Poppelsdorf, fußläufig zum Poppelsdorfer Schloss und zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Das Haus besticht durch die für Bonn typische Gründerzeitfassade und ist in einem guten Zustand.

Das Objekt besteht aus fünf Wohnungen, die alle vermietet sind.

Die Erdgeschosswohnung wird allerdings zum September frei und kann dann nach Renovierung neu vermietet werden.

Die Wohnungen variieren in der Größe von 30 - 76 m², die idealen und beliebten Größen für eine kontinuierliche Vermietung.

Vier der Wohnungen verteilen sich über vier Stockwerke im Vorderhaus, eine Wohnung liegt im Hinterhaus.

Die Nettojahreskaltmiete liegt bei 38.940,00 EUR.

Das Dachgeschoss wurde 2013 mit der vollständigen Sanierung des Daches ausgebaut.

Lage Die ehemalige Bundeshauptstadt ist durch seine Nähe zu den Großstädten Köln und Düsseldorf sowie zur Eifel sehr beliebt.

Der von breiten Alleen durchzogene, an die Südstadt angrenzende Stadtteil Poppelsdorf, ist eine bevorzugte Bonner Wohnadresse.

Sonstiges Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Gern übersenden wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen über das Objekt zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder von dritter Stelle.

Die Firma Maus Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß kontrolliert worden.

Bei allen Angaben handelt es sich um "ca.-Werte".

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit liegt im Herzen von Poppelsdorf, fußläufig zum Poppelsdorfer Schloss und zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Haus besticht durch die für Bonn typische Gründerzeitfassade und ist in einem guten Zustand. Das Objekt besteht aus fünf Wohnungen, die alle vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung wird allerdings zum September frei und kann dann nach Renovierung neu vermietet werden. Die Wohnungen variieren in der Größe von 30 - 76 m², die idealen und beliebten Größen für eine kontinuierliche Vermietung. Vier der Wohnungen verteilen sich über vier Stockwerke im Vorderhaus, eine Wohnung liegt im Hinterhaus. Die Nettojahreskaltmiete liegt bei 38.940,00 EUR. Das Dachgeschoss wurde 2013 mit der vollständigen Sanierung des Daches ausgebaut. Lage Die ehemalige Bundeshauptstadt ist durch seine Nähe zu den Großstädten Köln und Düsseldorf sowie zur Eifel sehr beliebt. Der von breiten Alleen durchzogene, an die Südstadt angrenzende Stadtteil Poppelsdorf, ist eine bevorzugte Bonner Wohnadresse. Sonstiges Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Gern übersenden wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen über das Objekt zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder von dritter Stelle. Die Firma Maus Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß kontrolliert worden. Bei allen Angaben handelt es sich um "ca.-Werte".