Inselleben im Fennenweg - stilvolles Reihenendhaus auf Sylt

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25992

Kaufpreis

1.200.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

10.909 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die nahtlos in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal für entspannte Abende im Freien und gesellige Stunden unter dem weiten Sylter Himmel. Ein Gästebad mit WC rundet die Erdgeschossebene praktisch ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer, die gemeinsam mit einem hochwertigen Badezimmer eine rundum gelungene Wohnetage bilden. Der ausgebaute Spitzboden bietet darüber hinaus vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als zusätzlicher Rückzugsort, Hobbyraum oder Stauraum – und beherbergt zudem die moderne Heizungsanlage.

Lage Die Sylter Gemeinde List liegt im äußersten Norden der Insel und besticht durch ihre einzigartige Lage auf der Halbinsel zwischen dem Wattenmeer und der offenen Nordsee. Als nördlichster Ort Deutschlands verbindet List ursprünglichen Inselcharme mit einer beeindruckenden Naturkulisse, die ihresgleichen sucht.

Das Ortsbild wird geprägt von weitläufigen Dünenlandschaften, dem malerischen Lister Hafen und dem unmittelbaren Zugang zu den weiten Stränden der Nordsee. Der berühmte Ellenbogen, die nördlichste Landzunge Deutschlands, liegt direkt vor der Haustür und lädt zu unvergesslichen Spaziergängen mit atemberaubenden Ausblicken ein.

Im Ort selbst finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit ausgewählten Restaurants, gemütlichen Cafés und einem Hafen, von dem aus Fährverbindungen in das dänische Rømø sowie Ausflugsfahrten in das Wattenmeer starten. Das Naturschutzgebiet des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer umgibt die Gemeinde auf weiten Teilen und bietet Naturliebhabern ein einzigartiges Erholungserlebnis.

Die Anbindung an das übrige Sylt erfolgt bequem über die Inselstraße, die Sie in wenigen Minuten in die Hauptgemeinde Westerland führt. List verbindet somit die Abgeschiedenheit und Ruhe des Nordens mit der Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen der Insel und ist damit ein begehrter Standort für alle, die das Besondere suchen.

Objektbeschreibung Dieses neuwertige Reihenendhaus in der begehrten Lage von List auf Sylt überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause auf der schönsten Insel Deutschlands. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die nahtlos in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal für entspannte Abende im Freien und gesellige Stunden unter dem weiten Sylter Himmel. Ein Gästebad mit WC rundet die Erdgeschossebene praktisch ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer, die gemeinsam mit einem hochwertigen Badezimmer eine rundum gelungene Wohnetage bilden. Der ausgebaute Spitzboden bietet darüber hinaus vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als zusätzlicher Rückzugsort, Hobbyraum oder Stauraum – und beherbergt zudem die moderne Heizungsanlage. Lage Die Sylter Gemeinde List liegt im äußersten Norden der Insel und besticht durch ihre einzigartige Lage auf der Halbinsel zwischen dem Wattenmeer und der offenen Nordsee. Als nördlichster Ort Deutschlands verbindet List ursprünglichen Inselcharme mit einer beeindruckenden Naturkulisse, die ihresgleichen sucht. Das Ortsbild wird geprägt von weitläufigen Dünenlandschaften, dem malerischen Lister Hafen und dem unmittelbaren Zugang zu den weiten Stränden der Nordsee. Der berühmte Ellenbogen, die nördlichste Landzunge Deutschlands, liegt direkt vor der Haustür und lädt zu unvergesslichen Spaziergängen mit atemberaubenden Ausblicken ein. Im Ort selbst finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit ausgewählten Restaurants, gemütlichen Cafés und einem Hafen, von dem aus Fährverbindungen in das dänische Rømø sowie Ausflugsfahrten in das Wattenmeer starten. Das Naturschutzgebiet des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer umgibt die Gemeinde auf weiten Teilen und bietet Naturliebhabern ein einzigartiges Erholungserlebnis. Die Anbindung an das übrige Sylt erfolgt bequem über die Inselstraße, die Sie in wenigen Minuten in die Hauptgemeinde Westerland führt. List verbindet somit die Abgeschiedenheit und Ruhe des Nordens mit der Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen der Insel und ist damit ein begehrter Standort für alle, die das Besondere suchen.