Große Familien aufgepasst: fast 300 m² Wohnfläche, großzügiger Garten, exklusive Ausstattung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25872

Kaufpreis

619.900 €

Zimmer

Bäder

298 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.080 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des eingefriedeten Grundstücks wird die Großzügigkeit des Anwesens spürbar. Die Zuwegung führt direkt zum Eingangsbereich, während die Haustür mit Glaselementen für einen hellen und einladenden ersten Eindruck sorgt.

Im Inneren empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der den großzügigen Grundriss strukturiert. Moderne Deckenspots schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sich im Wohnbereich und in der Küche stilvoll fortsetzt. Das Herzstück des Hauses bildet das außergewöhnlich großzügige, ca. 76 m² große Wohnzimmer. Bodentiefe, großflächige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Ein Kamin und der Holzboden verleihen dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ob gemütliche Familienabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden, dieser Wohnbereich bietet den passenden Rahmen für viele besondere Momente. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche aus dem Jahr 2021 mit guter Ausstattung und Kochinsel. Das Kochfeld verfügt über einen integrierten Dunstabzug während die Durchreiche die Küche mit dem Wohnbereich verbindet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen bietet zusätzlichen Stauraum. Über den Flur rechts der Küche gelangt man außerdem zum Nebeneingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC.

Auf der linken Seite des Haupteingangsbereichs führt ein eleganter Bogendurchgang in einen separatem Flur mit insgesamt vier individuell nutzbaren Zimmern. Zwei Zimmer verfügen über jeweils ca. 15 m², hinzu kommen ein Büro mit ca. 9 m²sowie das großzügige Master-Schlafzimmer mit ca. 27 m². Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Das angrenzende Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet. Ein Doppelwaschbecken, eine bodentiefe Dusche mit integrierter Regendusche stilvoller Glasabtrennung sowie eine Badewanne sorgen für hohen Komfort. Ein Milchglasfenster bringt Tageslicht in den Raum und wahrt gleichzeitig die Privatsphäre.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss, das einheitlich mit Vinylboden ausgestattet ist. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein ca. 17 m² großes und ein ca. 8 m² großes Zimmer sowie ein größeres Zimmer rund 31 m². Das größte Zimmer bietet Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick in den Garten bietet. Damit eignet sich diese Etage hervorragend als eigener Bereich für ältere Kinder oder Jugendliche und bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre innerhalb des gemeinsamen Familienlebens.

Auch der Außenbereich bietet außergewöhnlich viel Platz. Der weitläufige Garten ist in zwei Bereiche unterteilt, wobei die Terrasse optisch und funktional vom Gartenbereich abgesetzt ist. Eine Hecke fasst den vorderen Garten angenehm grün ein und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Für Kinder entsteht hier reichlich Platz zum Spielen und Toben, während Erwachsene entspannte Stunden im Grünen genießen können. Eine Auffahrt führt am Haus vorbei in den hinteren Grundstücksbereich. Dort befinden sich ein Carport mit insgesamt drei Stellplätzen sowie ein separater Geräteschuppen. Ein weiteres kleines Nebengebäude beherbergt die Pelletheizung und bietet zugleich Platz für Gartengeräte wie den Rasenmäher.

Auch technisch ist die Immobilie zukunftsorientiert aufgestellt. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2022 mit ca. 18 kWp Leistung und einem Batteriespeicher mit 12,4 kWh Kapazität unterstützt eine

Lage Ostenfeld, eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein, liegt in ruhiger Lage zwischen der nordfriesischen Marsch- und Geestlandschaft unweit der Stadt Husum. Der Ort ist geprägt von weiten Feldern, Einfamilienhausstrukturen und einer klassischen Dorfstruktur, die typisch für die Region ist, und bietet eine naturnahe Wohnlage mit hoher Erholungsqualität.

Die Umgebung von Ostenfeld ist vor allem durch die nordfriesische Landschaft geprägt. Weite Grünflächen, landwirtschaftlich genutzte Gebiete und kleine Wasserläufe bestimmen das Bild und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Die Nähe zur Nordsee sowie zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sorgt für ein charakteristisches Klima und eine enge Verbindung zur Küstenregion.

Freizeitmöglichkeiten ergeben sich insbesondere durch die Natur selbst sowie durch die nahegelegene Kreisstadt Husum mit ihrem vielfältigen kulturellen und touristischen Angebot.

Im Ort selbst sind grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein ruhiges, nachbarschaftlich geprägtes Wohnumfeld vorhanden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut erreichbar, insbesondere in Husum, das als regionales Zentrum fungiert. Dadurch verbindet Ostenfeld dörfliche Ruhe mit einer funktionalen Anbindung an städtische Infrastruktur.

Die verkehrstechnische Anbindung ist für eine ländliche Gemeinde solide. Über die nahegelegenen Landes- und Bundesstraßen ist Husum in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso bestehen Verbindungen in Richtung Schleswig und zur Autobahn A7, wodurch auch überregionale Ziele gut angebunden sind. Der Bahnhof in Husum bietet zudem Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz mit Verbindungen Richtung Hamburg und Kiel.

Ostenfeld eignet sich besonders für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage bevorzugen und gleichzeitig nicht vollständig auf die Infrastruktur einer nahegelegenen Stadt verzichten möchten. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit und der Nähe zur Nordseeküste macht den Ort attraktiv für Familien, Pendler und alle, die dem klassischen Stadttrubel bewusst etwas Abstand gönnen wollen.

Objektbeschreibung Diese Immobilie ist das ideale Zuhause für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und ein hochwertiges Wohnumfeld suchen. Mit fast 300 m² Wohnfläche, zahlreichen flexibel nutzbaren Zimmern und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück bietet das freistehende Einfamilienhaus beste Voraussetzungen für große Familien mit viel Raum für gemeinsame Zeit und individuelle Rückzugsorte. Bereits beim Betreten des eingefriedeten Grundstücks wird die Großzügigkeit des Anwesens spürbar. Die Zuwegung führt direkt zum Eingangsbereich, während die Haustür mit Glaselementen für einen hellen und einladenden ersten Eindruck sorgt. Im Inneren empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der den großzügigen Grundriss strukturiert. Moderne Deckenspots schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sich im Wohnbereich und in der Küche stilvoll fortsetzt. Das Herzstück des Hauses bildet das außergewöhnlich großzügige, ca. 76 m² große Wohnzimmer. Bodentiefe, großflächige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Ein Kamin und der Holzboden verleihen dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ob gemütliche Familienabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden, dieser Wohnbereich bietet den passenden Rahmen für viele besondere Momente. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche aus dem Jahr 2021 mit guter Ausstattung und Kochinsel. Das Kochfeld verfügt über einen integrierten Dunstabzug während die Durchreiche die Küche mit dem Wohnbereich verbindet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen bietet zusätzlichen Stauraum. Über den Flur rechts der Küche gelangt man außerdem zum Nebeneingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC. Auf der linken Seite des Haupteingangsbereichs führt ein eleganter Bogendurchgang in einen separatem Flur mit insgesamt vier individuell nutzbaren Zimmern. Zwei Zimmer verfügen über jeweils ca. 15 m², hinzu kommen ein Büro mit ca. 9 m²sowie das großzügige Master-Schlafzimmer mit ca. 27 m². Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Das angrenzende Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet. Ein Doppelwaschbecken, eine bodentiefe Dusche mit integrierter Regendusche stilvoller Glasabtrennung sowie eine Badewanne sorgen für hohen Komfort. Ein Milchglasfenster bringt Tageslicht in den Raum und wahrt gleichzeitig die Privatsphäre. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss, das einheitlich mit Vinylboden ausgestattet ist. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein ca. 17 m² großes und ein ca. 8 m² großes Zimmer sowie ein größeres Zimmer rund 31 m². Das größte Zimmer bietet Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick in den Garten bietet. Damit eignet sich diese Etage hervorragend als eigener Bereich für ältere Kinder oder Jugendliche und bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre innerhalb des gemeinsamen Familienlebens. Auch der Außenbereich bietet außergewöhnlich viel Platz. Der weitläufige Garten ist in zwei Bereiche unterteilt, wobei die Terrasse optisch und funktional vom Gartenbereich abgesetzt ist. Eine Hecke fasst den vorderen Garten angenehm grün ein und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Für Kinder entsteht hier reichlich Platz zum Spielen und Toben, während Erwachsene entspannte Stunden im Grünen genießen können. Eine Auffahrt führt am Haus vorbei in den hinteren Grundstücksbereich. Dort befinden sich ein Carport mit insgesamt drei Stellplätzen sowie ein separater Geräteschuppen. Ein weiteres kleines Nebengebäude beherbergt die Pelletheizung und bietet zugleich Platz für Gartengeräte wie den Rasenmäher. Auch technisch ist die Immobilie zukunftsorientiert aufgestellt. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2022 mit ca. 18 kWp Leistung und einem Batteriespeicher mit 12,4 kWh Kapazität unterstützt eine Lage Ostenfeld, eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein, liegt in ruhiger Lage zwischen der nordfriesischen Marsch- und Geestlandschaft unweit der Stadt Husum. Der Ort ist geprägt von weiten Feldern, Einfamilienhausstrukturen und einer klassischen Dorfstruktur, die typisch für die Region ist, und bietet eine naturnahe Wohnlage mit hoher Erholungsqualität. Die Umgebung von Ostenfeld ist vor allem durch die nordfriesische Landschaft geprägt. Weite Grünflächen, landwirtschaftlich genutzte Gebiete und kleine Wasserläufe bestimmen das Bild und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Die Nähe zur Nordsee sowie zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sorgt für ein charakteristisches Klima und eine enge Verbindung zur Küstenregion. Freizeitmöglichkeiten ergeben sich insbesondere durch die Natur selbst sowie durch die nahegelegene Kreisstadt Husum mit ihrem vielfältigen kulturellen und touristischen Angebot. Im Ort selbst sind grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein ruhiges, nachbarschaftlich geprägtes Wohnumfeld vorhanden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut erreichbar, insbesondere in Husum, das als regionales Zentrum fungiert. Dadurch verbindet Ostenfeld dörfliche Ruhe mit einer funktionalen Anbindung an städtische Infrastruktur. Die verkehrstechnische Anbindung ist für eine ländliche Gemeinde solide. Über die nahegelegenen Landes- und Bundesstraßen ist Husum in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso bestehen Verbindungen in Richtung Schleswig und zur Autobahn A7, wodurch auch überregionale Ziele gut angebunden sind. Der Bahnhof in Husum bietet zudem Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz mit Verbindungen Richtung Hamburg und Kiel. Ostenfeld eignet sich besonders für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage bevorzugen und gleichzeitig nicht vollständig auf die Infrastruktur einer nahegelegenen Stadt verzichten möchten. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit und der Nähe zur Nordseeküste macht den Ort attraktiv für Familien, Pendler und alle, die dem klassischen Stadttrubel bewusst etwas Abstand gönnen wollen.