Hübsche 2 Raumwohnung im 1 OG mit Terrasse und Wintergarten im Grünen zum Verkauf

Hochparterre zum Kauf in Remse OT Kertzsch · 08373

Kaufpreis

57.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

919 €

pro m²

Beschreibung

Es sind ausreichend Stellplätze für jede Wohnung vorhanden. Ein Wäschetrockenplatz mit Rasen, sowie ein Fahrradraum und helle trockene Keller mit gefliesten Kellergang runden das ordentliche Gesamtbild der Immobilie ab.

Im Jahr 2018 wurde die Fassade und das Treppenhaus neu gemalert. Bei der Heizungsart des Apartments, handelt es sich um eine Ölheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Ausstattung Die Wohnung wurde 2018 mit neuem Laminat versehen. Die Wohnung war zuletzt nicht vermietet, der Eigentümer nutzte diese nur für sich als gelegentliche Ferienwohnung.

Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein, in Vorbereitung für ein separates Gäste-WC befindlicher, (momentan Abstellraum) zählen neben zwei einladenden sonnendurchfluteten Zimmern, zu dem schönen Apartment. Die dazugehörige schöne Einbauküche wurde auch 2018 vom Eigentümer eingebaut, die Waschmaschine, Spülmaschine wurden nie genutzt.

Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1994 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Ölheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Lage Das Objekt befindet sich in Remse OT Kertzsch. Das Objekt ist über die Autobahn A4 in nur wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Fußläufig erreichbar gibt es einen Blumenladen, Bäcker und Lebensmittel. Nur 10 PKW-Minuten in Richtung Glauchau ist ein Leitermann Baumarkt, das Kaufland und weitere Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 in Massivbauweise hergestellt. Die südliche Fassade wurde mit hellen und sonnendurchfluteten Wintergärten/ Glasfassaden versehen. Jede Wohnung hat Terrasse, Gartenanteil oder Balkon. Es sind ausreichend Stellplätze für jede Wohnung vorhanden. Ein Wäschetrockenplatz mit Rasen, sowie ein Fahrradraum und helle trockene Keller mit gefliesten Kellergang runden das ordentliche Gesamtbild der Immobilie ab. Im Jahr 2018 wurde die Fassade und das Treppenhaus neu gemalert. Bei der Heizungsart des Apartments, handelt es sich um eine Ölheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Ausstattung Die Wohnung wurde 2018 mit neuem Laminat versehen. Die Wohnung war zuletzt nicht vermietet, der Eigentümer nutzte diese nur für sich als gelegentliche Ferienwohnung. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein, in Vorbereitung für ein separates Gäste-WC befindlicher, (momentan Abstellraum) zählen neben zwei einladenden sonnendurchfluteten Zimmern, zu dem schönen Apartment. Die dazugehörige schöne Einbauküche wurde auch 2018 vom Eigentümer eingebaut, die Waschmaschine, Spülmaschine wurden nie genutzt. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1994 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Ölheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Lage Das Objekt befindet sich in Remse OT Kertzsch. Das Objekt ist über die Autobahn A4 in nur wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Fußläufig erreichbar gibt es einen Blumenladen, Bäcker und Lebensmittel. Nur 10 PKW-Minuten in Richtung Glauchau ist ein Leitermann Baumarkt, das Kaufland und weitere Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Terrasse
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Kaufpreis: 57.000 €
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Heizungsart: ÖL
Terrasse: Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.700 €): 244 € / Monat
20% Eigenkapital (11.400 €): 217 € / Monat
30% Eigenkapital (17.100 €): 190 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,3 % EK-Rendite p.a. · 177 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Kaufpreis

57.000 €

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