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Sonnige Wohnung mit großem Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

195.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich in einem großen Wohnkomplex im Süden von Frankenthal. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Essdiele, Badezimmer mit Wanne und Flur. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ausstattung In der Wohnung ist größtenteils Laminat verlegt. Das Badezimmer mit Wanne ist hell gefliest. Der Essbereich in der Diele ist idealerweise direkt vor der Küche, daneben das Wohnzimmer. Es sind doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut und geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung die 2023 erneuert wurde. Lage Die Wohnung befindet sich in Frankenthal-Süd mit eigenem Bahnanschluß und mehreren Discountern, die fußläufig erreichbar sind. Frankenthal ist eine attraktive Wohnstadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind genauso wie die verschiedenen Autobahnen schnell erreichbar. Sie haben direkten Bahnanschluss nach Ludwigshafen/Mannheim, Worms und Mainz. Die liebenswerte Stadt bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, viele Kindergärten und Schulen, ein Hallenbad und ein sehr beliebtes Strandbad. Zahlreiche Ärzte, Apotheken sowie das Städt. Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Sehr viele Vereine und Organisationen prägen das gesellschaftliche Miteinander. Für jedes Alter und jede Leidenschaft finden Sie hier die richtigen Aktivitäten und Gelegenheiten. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich…? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell. P R E M I U M S E R V I C E: Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen! Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 81 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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