Weitere in Mühldorf Am Inn Kreis suchen
kaufen statt mieten
Etagenwohnung zum Kauf in Mühldorf Am Inn Kreis, Bayern · 84478
Kaufpreis
210.000 €
3
Zimmer
1
Bad
76 m²
Wohnfläche
1966
Baujahr
2.763 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche liegt im 1.Obergeschoss eines Hochhauses in Waldkraiburg.
Das Haus wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten Gäste-WC.
Die Loggia ist bequem über das Wohnzimmer zu erreichen.
Der Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Durch einen Personenaufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen.
Die dazugehörige Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Lage
Waldkraiburg, die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, bietet mit ihren rund 24.488 Einwohnern eine ruhige Kleinstadtatmosphäre.
Die Stadt Waldkraiburg ist Teil der Tourismusregion Inn-Salzach und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Ein Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt "Waldkraiburg/Ampfing" an der A 94 in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Eine Grundschule, Mittelschule und ein Kindergarten, sowie weiterführende Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, eine Radiologie und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung, die jeweils mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Wenn es um Kulinarik geht, bietet die Umgebung mehrerer Restaurant, Bars, Cafes uvm.
Freizeitaktivitäten sind in Waldkraiburg ebenfalls vielfältig. Ein Museum, Sportvereine wie Raiffeisen Vertikal, die Schulschwimmhalle und der SV OG Waldkraiburg e.V. sowie Fitnessstudios wie INJOY und Mrs. Sporty sind in der Nähe zu finden.
Zum Ausgleich und zur Erholung laden mehrere Parks in fußläufiger Entfernung ein, darunter der Siemenspark, der Nordpark und der Stadtpark. Unsere Immobilie bietet somit eine ideale Ausgangslage für alle, die eine ruhige und doch verkehrsgünstige Wohnung in einer Kleinstadt mit guter Infrastruktur suchen.
Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1966
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
- Terrasse
- Ja
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.000 €)
- 898 € / Monat
- 20% Eigenkapital (42.000 €)
- 798 € / Monat
- 30% Eigenkapital (63.000 €)
- 698 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 128 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ähnliche Objekte in Mühldorf Am Inn Kreis
Kaufpreis
210.000 €