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Modernes Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse und Alsterblick in HH-Hohenfelde/Uhlenhorst

Wohnung zum Kauf in Hamburg · 22087

Kaufpreis

2.960.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

260 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

11.385 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse und Blick auf die Außenalster | Einbauküche von Leicht mit Geräten von Gaggenau, Bora und Miele | 2-3 Schlafzimmer | Masterbereich mit Bad en Suite | Separates Duschbad | Besonders weitläufige Blickachsen | Einbau eines Kamins im Wohnbereich möglich | Imposante Architektur durch das Zusammenspiel der alten Fassade und einem modernen Gebäudekörper | Dachterrasse mit imposantem Alsterblick Lage Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen Hohenfeldes, direkt an der Grenze zu Uhlenhorst in unmittelbarer Nähe zur Außenalster, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Die Lage ist im Interessentenkreis als eine der nachgefragtesten Wohnlagen Hohenfeldes aufgrund der wunderschönen Bebauung besonders hoch geschätzt. Die Innenstadt, der Flughafen sowie die großen Bahnhöfe sind gut mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist in dieser Lage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sind im nahen gelegenen Hofweg, der Langen Reihe sowie in der Lübecker Straße in kurzer Zeit zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht die Lage auch bei Familien mit Kindern besonders beliebt.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
2.960.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
2
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
260 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2011
Heizungsart
FernwäRme
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (296.000 €)
12.654 € / Monat
20% Eigenkapital (592.000 €)
11.248 € / Monat
30% Eigenkapital (888.000 €)
9.842 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 5.940 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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