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1-Zimmer-Terrassen-Wohnung zum Kauf

Terrassenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22399

Kaufpreis

199.000 €

1

Zimmer

1

Bad

46 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

4.326 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 1-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit Stellplatz. Diese attraktive Wohnung befindet in einer gepflegten Wohnanlage mit Grün- und Parkanlagen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu Grünflächen und dem Naherholungsgebiet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die großzügige Terrasse zieht sich über die gesamte Wohnungsbreite. Die Wohnung besitzt 1 Zimmer inkl. einem kleinen Separee für einen Esstisch. Die Wohnung wurde inkl. Fußboden, Wände und Decken renoviert. Der Einbau einer Küchenzeile ist erforderlich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz und sind im Kaufpreis enthalten. Ausstattung Terrasse, Keller, Vollbad Lage Die Wohnnlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet des bevorzugten Stadtteils Poppenbüttel. Das Alstertal-Einkaufszentrum sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. In nur etwa 160m befindet sich die Bushalterstelle als Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Öffentliche Einrichtungen, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Viertel bietet zudem eine entspannte Atmosphäre mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie z.B. dem Fitnessclub Aspria.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
46 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1977
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 254 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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