Ruhige Lage in Jever: Charmantes Haus mit viel Nutzfläche und kleinen Schönheitsfehlern!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26441

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

1.575 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Jever wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf neue Eigentümer.

Das 1956 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 591 m² großen Eckgrundstück und überzeugt durch seinen freundlichen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², einem großzügigen Wohnbereich, einer großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie einem wintergartenähnlichen Anbau bietet die Immobilie viel Platz für Paare und Familien.

Der große Garten, die Garage mit zusätzlichem Stauraum und die hellen Kellerräume runden das Angebot ab.

Das Haus wurde über Jahrzehnte liebevoll gepflegt und regelmäßig modernisiert. Es präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen.

Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses vereint Funktionalität, Wohnkomfort und großzügige Platzverhältnisse.

Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit über 30 m² Wohnfläche und direktem Zugang zum wintergartenähnlichen Anbau mit Blick in den Garten.

Die große Wohnküche verfügt über eine gepflegte Einbauküche inklusive hochwertiger Markengeräte.

Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung – eines im Erdgeschoss, eines im Obergeschoss sowie ein modernes Badezimmer im Keller.

Teilweise erneuerte Fenster, Außenjalousien, eine moderne Gastherme, Vinylboden im Wohnbereich sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Kellerräume mit Tageslicht, der ausgebaute Dachboden, die Garage mit Dachboden und der angrenzende Geräteschuppen.

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet westlich des Stadtzentrums von Jever. Die verkehrsberuhigte 30er-Zone sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.

Das historische Zentrum von Jever mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Sehenswürdigkeiten liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur friesischen Natur: Direkt angrenzende Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Über das hervorragend ausgebaute Radwegenetz lassen sich die Umgebung und die Nordseeküste bequem erkunden. Die beliebten Küstenorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig sind nur etwa 15 Kilometer entfernt.

Damit verbindet die Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Sonstiges Die Immobilie steht sofort zur Verfügung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim in einer der beliebtesten Städte Frieslands erfüllen möchten.

Das Haus befindet sich seit seiner Errichtung im Familienbesitz und wurde kontinuierlich gepflegt und instand gehalten.

Die Wohnfläche von ca. 120,39 m² versteht sich ohne den wintergartenähnlichen Anbau sowie die großzügigen Kellerräume, die zusätzliche Nutzfläche bieten.

Das 591 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen.

Der Kaufpreis beträgt 189.000 € inklusive Einbauküche und vorhandener Badmöbel.

Aufgrund der ruhigen Lage, der gepflegten Substanz, der zahlreichen Nebenflächen und des attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisses bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Jever. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!

Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!

Objektbeschreibung In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Jever wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Das 1956 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 591 m² großen Eckgrundstück und überzeugt durch seinen freundlichen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², einem großzügigen Wohnbereich, einer großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie einem wintergartenähnlichen Anbau bietet die Immobilie viel Platz für Paare und Familien. Der große Garten, die Garage mit zusätzlichem Stauraum und die hellen Kellerräume runden das Angebot ab. Das Haus wurde über Jahrzehnte liebevoll gepflegt und regelmäßig modernisiert. Es präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen. Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses vereint Funktionalität, Wohnkomfort und großzügige Platzverhältnisse. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit über 30 m² Wohnfläche und direktem Zugang zum wintergartenähnlichen Anbau mit Blick in den Garten. Die große Wohnküche verfügt über eine gepflegte Einbauküche inklusive hochwertiger Markengeräte. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung – eines im Erdgeschoss, eines im Obergeschoss sowie ein modernes Badezimmer im Keller. Teilweise erneuerte Fenster, Außenjalousien, eine moderne Gastherme, Vinylboden im Wohnbereich sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Kellerräume mit Tageslicht, der ausgebaute Dachboden, die Garage mit Dachboden und der angrenzende Geräteschuppen. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet westlich des Stadtzentrums von Jever. Die verkehrsberuhigte 30er-Zone sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Das historische Zentrum von Jever mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Sehenswürdigkeiten liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt. Besonders attraktiv ist die Nähe zur friesischen Natur: Direkt angrenzende Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Über das hervorragend ausgebaute Radwegenetz lassen sich die Umgebung und die Nordseeküste bequem erkunden. Die beliebten Küstenorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig sind nur etwa 15 Kilometer entfernt. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Sonstiges Die Immobilie steht sofort zur Verfügung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim in einer der beliebtesten Städte Frieslands erfüllen möchten. Das Haus befindet sich seit seiner Errichtung im Familienbesitz und wurde kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Die Wohnfläche von ca. 120,39 m² versteht sich ohne den wintergartenähnlichen Anbau sowie die großzügigen Kellerräume, die zusätzliche Nutzfläche bieten. Das 591 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Der Kaufpreis beträgt 189.000 € inklusive Einbauküche und vorhandener Badmöbel. Aufgrund der ruhigen Lage, der gepflegten Substanz, der zahlreichen Nebenflächen und des attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisses bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Jever. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten! Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!