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Wohnen wie im eigenen Haus...

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74523

Kaufpreis

575.000 €

Zimmer

Bad

114 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

5.066 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit geöltem Parkettboden, der nahtlos in die modern gestaltete, geflieste Einbauküche übergeht. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung: zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer, alle mit Laminatboden ausgestattet.

Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung, darunter eine Regendusche, zwei Waschbecken und ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC – ideal für Familien oder Gäste. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Stilvolle weiße Holztüren mit passenden Holzzargen runden das Gesamtbild harmonisch ab.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse, die mit langlebigen WPC-Dielen ausgestattet ist und zusätzlichen Komfort durch eine Markise bietet. Der angrenzende Garten steht Ihnen im Rahmen eines Sondernutzungsrechts exklusiv zur Verfügung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier befinden sich zudem eine charmante Fass-Sauna sowie ein praktisches Gartenhaus.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Gartenanteil
attraktive Lage

Lage Hier wohnen Sie in schöner Randlage von Schwäbisch Hall im Wohngebiet "An der Breiteich", zwischen Schwäbisch Hall-Teurershof und Gottwollshausen. Direkt in Gottwollshausen befinden sich ein Dorfladen, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Der Stadtteil Teurershof zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Westumgehung bietet in nur wenigen Fahrminuten eine ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn A6. Mit dem Stadtbus sind die Innenstadt von Schwäbisch Hall und der nahe gelegene Einkaufspark "Kerz" bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine besonders gefragte Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit geöltem Parkettboden, der nahtlos in die modern gestaltete, geflieste Einbauküche übergeht. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung: zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer, alle mit Laminatboden ausgestattet. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung, darunter eine Regendusche, zwei Waschbecken und ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC – ideal für Familien oder Gäste. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Stilvolle weiße Holztüren mit passenden Holzzargen runden das Gesamtbild harmonisch ab. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse, die mit langlebigen WPC-Dielen ausgestattet ist und zusätzlichen Komfort durch eine Markise bietet. Der angrenzende Garten steht Ihnen im Rahmen eines Sondernutzungsrechts exklusiv zur Verfügung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier befinden sich zudem eine charmante Fass-Sauna sowie ein praktisches Gartenhaus. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenanteil - attraktive Lage Lage Hier wohnen Sie in schöner Randlage von Schwäbisch Hall im Wohngebiet "An der Breiteich", zwischen Schwäbisch Hall-Teurershof und Gottwollshausen. Direkt in Gottwollshausen befinden sich ein Dorfladen, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Der Stadtteil Teurershof zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Westumgehung bietet in nur wenigen Fahrminuten eine ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn A6. Mit dem Stadtbus sind die Innenstadt von Schwäbisch Hall und der nahe gelegene Einkaufspark "Kerz" bequem zu erreichen.