Charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung in Johanngeorgenstadt
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Erzgebirgskreis, Sachsen · 08349
Kaufpreis
23.500 €
2
Zimmer
1
Bad
51 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
461 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier diese schöne 2-Raumwohnung in einer gepflegten Wohnanlage von Johanngeorgenstadt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche.
Man betritt die Wohnung und steht direkt im zentralen Flur, von hier aus erreicht man das Badezimmer, welches 2014 mit ebenerdiger Dusche, WC und WT neu saniert wurde. Weiterhin befindet sich hier das Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit für 220,00 € Kaltmiete pro Monat vermietet.
Lage
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in Johanngeorgenstadt, einer malerischen Stadt im Erzgebirge, die für ihr erstklassiges Skigebiet und die atemberaubende Natur bekannt ist. Von hier aus erreichen Sie die Pisten und Loipen in kürzester Zeit und können das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten genießen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Das 2014 sanierte Badezimmer und die Küche verleihen der Wohnung einen modernen Touch.
Diese Eigentumswohnung bietet die ideale Gelegenheit, das Skigebiet und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit zu verzichten. Sie ist perfekt für Skibegeisterte, Naturliebhaber und alle, die ein kleines Stück Bergparadies besitzen möchten.
Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 23.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0
Flächen
- Wohnfläche
- 51 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (2.350 €)
- 100 € / Monat
- 20% Eigenkapital (4.700 €)
- 89 € / Monat
- 30% Eigenkapital (7.050 €)
- 78 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 18,7 % EK-Rendite p.a. · 203 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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