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Perfektes Anlagepaket aus drei Appartements!

Etagenwohnung zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48268

Kaufpreis

222.900 €

3

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.801 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier vereinen Sie eine sehr gute Mietrendite mit der attraktiven Wohnform des Appartements und der geringen Ausfallrisikos von drei Mietparteien in Einem! - Die Wohnungen verfügen vorwiegend über einen Laminatboden, der pflegeleicht und langlebig ist. - Zwei Wohnungen verfügen über einen eigenen zugeordneten Außenstellplatz. - Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordent, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten. - Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. - Die Wohnungen werden mit Gas beheizt, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Ausstattung Unsere ausführliche Beschreibung und Bebilderung mit Grundrissangaben erhalten Sie bei Abruf unseres Exposés! Lage Dieses Immobilienpaket befindet sich in der charmanten Stadt Greven, einer idyllischen Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ländlichem Flair. - Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Greven zu bieten hat, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. - Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie Münster und Osnabrück. - Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 besonders vorteilhaft, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. - Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Naherholungsgebieten, ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. - Gute Schulen und Kindergärten in der Nähe machen Greven zu einem beliebten Wohnort für Familien. - Die Nähe zum Münsterland eröffnet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Greven vereint somit den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe und dem Charme einer Kleinstadt – eine perfekte Lage für Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
222.900 €
Zimmer
3
Etage
1 von 2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ja

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.290 €)
953 € / Monat
20% Eigenkapital (44.580 €)
847 € / Monat
30% Eigenkapital (66.870 €)
741 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 141 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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