Wohnen mit Charakter: Drei-Zimmer-Wohnung in Rheine
Etagenwohnung zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48429
Kaufpreis
120.000 €
3
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
2.069 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Drei-Zimmer-Wohnung bietet auf 58 Quadratmetern eine solide Grundlage in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und umfasst ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Alltag erleichtert. Ein dazugehöriger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zur Verfügung steht. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung. Die Immobilie ist aktuell vermietet und steht ab dem 23. Juni 2026 zur Verfügung.
Lage
Der Langobardenring in Rheine bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz aus, wodurch wichtige Einrichtungen und Versorgungsangebote in der Stadt gut erreichbar sind.
Ausstattung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- 23.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.000 €)
- 513 € / Monat
- 20% Eigenkapital (24.000 €)
- 456 € / Monat
- 30% Eigenkapital (36.000 €)
- 399 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 1 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Steinfurt Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
120.000 €