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Großzügige 4 Zimmer-Wohnung ( z.Zt. vermietet ) mit Garage und Stellplatz zum fairen Preis zentra

Etagenwohnung zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48432

Kaufpreis

149.000 €

4

Zimmer

96 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.552 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im ersten Obergeschoß eines kleinen Wohn-und Geschäftshauses ( 5 Wohnungen / 1 Gewerbeeinheit ), befindet sich diese geräumige ca. 96 m² große Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, 3 Schlafzimmern und einem Bad. Ebenfalls gehört ein Kellerraum eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz zum Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 500,-€ monatlich, könnte aber sofort erhöht werden. Ausstattung Ölzentralheizung Kunststofffenster Laminat- und Fliesenböden Bad mit Dusche Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hauenhorst an der Mesumer Str. Nach Rheine und Mesum sind es nur wenige Autominuten. Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor. Rufen Sie mich einfach unter 0172/2023077 an und vereinbaren einen persönlichen Termin! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ulrich Steenweg Selbstständiger Immobilienberater Auf dem Thie 20 48431 Rheine E-Mail: ulrich.steenweg@db.com Telefon: 05971 16133-20 Aufsichtsbehörde: Kreis Steinfurt, Der Landrat Internet: www.kreis-steinfurt.de Anschrift: Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 124 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

149.000 €

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