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Charmantes Haus mit schönem Garten sucht junge Familie!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Germersheim · 76726

Kaufpreis

369.000 €

5

Zimmer

1

Bad

119 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

3.101 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit schönem Garten befindet sich in guter Lage von Sondernheim. Zum Einkaufen sowie zur S-Bahnhaltestelle sind es nur wenige Schritte. Hier können Sie den Feierabend mit der Familie genießen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der helle Wohn-Essbereich mit Küche und Gäste-WC. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad und Ankleidezimmer. Das Haus ist selbstverständlich vollständig unterkellert. Eine kleine Scheune und die Garage bieten weitere Möglichkeiten. Ein großzügiger Hof mit Stellplätzen rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
570 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1951
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €)
1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €)
1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €)
1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 299 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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