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Exklusive Wohnung in beliebter Lage von Worms!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Worms, Rheinland Pfalz · 67549

Kaufpreis

349.000 €

3

Zimmer

1

Bad

103 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.388 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die voll klimatisierte Erdgeschosswohnung in Worms, Liebenauer Feld, bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m² und eignet sich ideal für das eigene Wohnen in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (kann übernommen werden) und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch für 30,00 EUR angemietet werden. Durch die günstige Lage im Liebenauer Feld bietet diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit im Worms ruhig und trotzdem nahe des Zentrums zu wohnen. Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung. weniger anzeigen Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Innenstadt-West von Worms, einer Stadt mit reicher Geschichte und kultureller Bedeutung, bekannt als Nibelungen- und Lutherstadt. Die Immobilie liegt etwa 1,2 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet städtisches Flair. Rund 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während der Wormser Hauptbahnhof nur ungefähr 900 m entfernt ist. Annähernd alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, wie etwa Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum und ein Park. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, einschließlich medizinischer Einrichtungen wie einer Psychiatrie direkt vor der Haustür und mehreren Apotheken in der Nähe.

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 331 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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