Moderne 3-Zimmer-Wohnung (BJ 2022) mit Einbauküche & Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Worms, Rheinland Pfalz · 67547

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

2.956 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt nur neun Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den modernen Wohnkomfort.

Diese neuwertige Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung • ca. 91 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Moderne Einbauküche • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC • Separates Gäste-WC • Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung • Personenaufzug • PKW-Stellplatz • Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten • Baujahr 2022 • Fußbodenheizung • Helle und moderne Raumaufteilung

Lage Die Wohnung befindet sich in der Nordanlage 14 in 67547 Worms und überzeugt durch ihre zentrale sowie gut angebundene Lage. Die Wormser Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Auch der Hauptbahnhof Worms ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Mainz.

Für Freizeit und Erholung bieten der Rhein, verschiedene Parkanlagen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung der Freizeit. Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges Liebe Interessenten,

bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen: vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Sofern Sie diese Immobilie aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung erwerben, ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Morfis Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:

Gegenstand unserer Maklertätigkeit ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags oder die Vermittlung eines Kaufvertrags über die angebotene Immobilie gegen Zahlung einer Maklerprovision.
Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt nur neun Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den modernen Wohnkomfort. Diese neuwertige Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung • ca. 91 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Moderne Einbauküche • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC • Separates Gäste-WC • Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung • Personenaufzug • PKW-Stellplatz • Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten • Baujahr 2022 • Fußbodenheizung • Helle und moderne Raumaufteilung Lage Die Wohnung befindet sich in der Nordanlage 14 in 67547 Worms und überzeugt durch ihre zentrale sowie gut angebundene Lage. Die Wormser Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Auch der Hauptbahnhof Worms ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Mainz. Für Freizeit und Erholung bieten der Rhein, verschiedene Parkanlagen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung der Freizeit. Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges Liebe Interessenten, bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen: vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sofern Sie diese Immobilie aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung erwerben, ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig. Morfis Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Gegenstand unserer Maklertätigkeit ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags oder die Vermittlung eines Kaufvertrags über die angebotene Immobilie gegen Zahlung einer Maklerprovision. 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.