Moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Fahrstuhl und Tiefgarage in Hamburg-Jenfeld

Maisonette zum Kauf in Hamburg · 22045

Kaufpreis

615.000 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

5.212 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zusammenfassung:

4-Zimmer-Maisonettewohnung über 1. OG und 2. OG
Helle Ecklage mit zwei Balkonen
Fahrstuhl mit direkter Verbindung von der Wohnung bis in die Tiefgarage
Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster
Einbauküche mit Markengeräten und Essbereich
Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit Wanne
Kellerraum und Fahrradstellplätze
Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 25.000 €)
Endenergiebedarf: 61,1 kWh/(m² a)
Fernwärme

Lage Die Maisonettewohnung mit zwei Balkonen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kaskadenparks im nachhaltig entwickelten Wohnquartier Jenfelder Au. Dieses moderne Viertel liegt zentral zwischen den Einkaufszentren Tondo und Jenfeld. Beide bieten eine Vielzahl an Fachgeschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Studio Hamburg sowie der Regionalbahnhof Tonndorf befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung. Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Das Jenfelder Moor und der Öjendorfer Park mit seinem Badesee laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in der Natur ein.

Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Verbindlichkeit der Informationen wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Angaben zur Bebaubarkeit sind unverbindlich und müssen durch den Käufer eigenständig beim zuständigen Bauamt überprüft werden. Die Courtage beträgt 2,5 % inkl. MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags zu zahlen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m2 in einem gepflegten Neubaugebiet in Hamburg-Jenfeld. Die attraktive Eckwohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Das Gebäude wird umweltfreundlich über Fernwärme beheizt und verfügt über einen Fahrstuhl, mit dem man direkt von der Wohnung bis in die Tiefgarage gelangt, was den Alltag besonders komfortabel und barrierearm macht. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur und Garderobe, das großzügige Wohnzimmer mit Balkon, eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Über die Treppe gelangt man in das 2. Obergeschoss, das drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Wanne sowie einen weiteren Balkon bietet. Ausstattung Zusammenfassung: - 4-Zimmer-Maisonettewohnung über 1. OG und 2. OG - Helle Ecklage mit zwei Balkonen - Fahrstuhl mit direkter Verbindung von der Wohnung bis in die Tiefgarage - Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster - Einbauküche mit Markengeräten und Essbereich - Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Wanne - Kellerraum und Fahrradstellplätze - Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 25.000 €) - Endenergiebedarf: 61,1 kWh/(m² a) - Fernwärme Lage Die Maisonettewohnung mit zwei Balkonen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kaskadenparks im nachhaltig entwickelten Wohnquartier Jenfelder Au. Dieses moderne Viertel liegt zentral zwischen den Einkaufszentren Tondo und Jenfeld. Beide bieten eine Vielzahl an Fachgeschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Studio Hamburg sowie der Regionalbahnhof Tonndorf befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung. Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Das Jenfelder Moor und der Öjendorfer Park mit seinem Badesee laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in der Natur ein. Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Verbindlichkeit der Informationen wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Angaben zur Bebaubarkeit sind unverbindlich und müssen durch den Käufer eigenständig beim zuständigen Bauamt überprüft werden. Die Courtage beträgt 2,5 % inkl. MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags zu zahlen.