Einmalige Gelegenheit: Exklusive 2 Zimmer Wohnung im Kranhaus Nord mit Rheinblick - 16. Etage

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50678

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

12.483 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der offene, elegante Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und wird durch breite Fensterfronten geprägt, die den Blick auf den Rhein, den Rheinauhafen sowie die ikonische Architektur der Kranhäuser eindrucksvoll inszenieren. Die Aussicht verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und macht den Wohnbereich zu einem repräsentativen Mittelpunkt.

Die hochwertige, großzügige Einbauküche mit Kücheninsel ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ein modernes, reduziertes Design mit klaren Linien. Sie eignet sich ideal für stilvolles Kochen, entspanntes Wohnen und gesellige Abende in exklusivem Ambiente.

Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig, hochwertig und funktional. Maßgefertigte Einbauschränke schaffen außergewöhnlich viel Stauraum und unterstreichen den eleganten, aufgeräumten Charakter der Wohnung. Die Kombination aus hellen Wandflächen, dunklem Echtholzboden und dezenten Einbauten erzeugt ein zeitloses, hochwertiges Wohngefühl.

Das großzügige Badezimmer ist modern gestaltet und bietet unter anderem eine bodengleiche Dusche mit großformatigen Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung, ein breites Waschbecken sowie eine klare, elegante Linienführung. Auch hier zeigt sich der gehobene Anspruch der Immobilie.

Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Stadtliebhaber, Pendler oder Kapitalanleger, die eine seltene Immobilie an einer der besten Adressen Kölns suchen.

Ausstattung

ca. 60 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Fernwärme
Fußbodenheizung
Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel (im Kaufpreis enthalten)
Dunkler Parkettboden
Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
1. Etage
Exklusive Adresse im Kranhaus Nord
Spektakulärer Blick auf Rhein, Rheinauhafen und Kranhäuser
Heller Wohn-/Essbereich mit großzügigen Fensterflächen
Klare, elegante Architektur
Seltene Gelegenheit in einer der exklusivsten Wohnlagen Kölns

Lage Das Kranhaus Nord im Rheinauhafen zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Kölns und steht wie kaum ein anderes Gebäude für modernes, urbanes Wohnen am Wasser. Die markante Architektur der Kranhäuser prägt die Skyline der Stadt und macht diese Adresse zu einem der bekanntesten und begehrtesten Standorte Kölns. Der Rheinauhafen verbindet historisches Hafenflair mit moderner Architektur, hochwertiger Gastronomie, stilvollen Cafés, Galerien, Büroflächen und exklusivem Wohnen. Direkt vor der Haustür befindet sich die Rheinpromenade, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten am Wasser einlädt.

Die Kölner Altstadt, die Südstadt sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig bietet die Lage eine besondere Ruhe und Weite durch die direkte Wasserlage und den freien Blick über den Rheinauhafen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrswege ist sehr gut. Der Standort eignet sich damit sowohl für urbanes Wohnen im Herzen Kölns als auch für Berufspendler mit höchsten Ansprüchen an Lage, Komfort und Repräsentation.

Wer im Kranhaus Nord wohnt, lebt nicht nur in einer Wohnung – sondern an einer der ikonischsten und exklusivsten Adressen Kölns.

Sonstiges Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Da wir jedoch auf die Informationen Dritter angewiesen sind, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Dieses Expose gilt gleichzeitig als Objektnachweis.

Objektbeschreibung In einer der wohl begehrtesten und architektonisch markantesten Wohnadressen Kölns präsentiert sich diese außergewöhnlich helle und stilvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Kranhaus Nord am Rheinauhafen. Auf ca. 60 m² Wohnfläche verbindet diese Immobilie modernes Design, eine klare Raumaufteilung und ein beeindruckendes Wohngefühl hoch über dem Rhein. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der offene, elegante Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und wird durch breite Fensterfronten geprägt, die den Blick auf den Rhein, den Rheinauhafen sowie die ikonische Architektur der Kranhäuser eindrucksvoll inszenieren. Die Aussicht verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und macht den Wohnbereich zu einem repräsentativen Mittelpunkt. Die hochwertige, großzügige Einbauküche mit Kücheninsel ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ein modernes, reduziertes Design mit klaren Linien. Sie eignet sich ideal für stilvolles Kochen, entspanntes Wohnen und gesellige Abende in exklusivem Ambiente. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig, hochwertig und funktional. Maßgefertigte Einbauschränke schaffen außergewöhnlich viel Stauraum und unterstreichen den eleganten, aufgeräumten Charakter der Wohnung. Die Kombination aus hellen Wandflächen, dunklem Echtholzboden und dezenten Einbauten erzeugt ein zeitloses, hochwertiges Wohngefühl. Das großzügige Badezimmer ist modern gestaltet und bietet unter anderem eine bodengleiche Dusche mit großformatigen Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung, ein breites Waschbecken sowie eine klare, elegante Linienführung. Auch hier zeigt sich der gehobene Anspruch der Immobilie. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Stadtliebhaber, Pendler oder Kapitalanleger, die eine seltene Immobilie an einer der besten Adressen Kölns suchen. Ausstattung - ca. 60 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Fernwärme - Fußbodenheizung - Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel (im Kaufpreis enthalten) - Dunkler Parkettboden - Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur - Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche - 16. Etage - Exklusive Adresse im Kranhaus Nord - Spektakulärer Blick auf Rhein, Rheinauhafen und Kranhäuser - Heller Wohn-/Essbereich mit großzügigen Fensterflächen - Klare, elegante Architektur - Seltene Gelegenheit in einer der exklusivsten Wohnlagen Kölns Lage Das Kranhaus Nord im Rheinauhafen zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Kölns und steht wie kaum ein anderes Gebäude für modernes, urbanes Wohnen am Wasser. Die markante Architektur der Kranhäuser prägt die Skyline der Stadt und macht diese Adresse zu einem der bekanntesten und begehrtesten Standorte Kölns. Der Rheinauhafen verbindet historisches Hafenflair mit moderner Architektur, hochwertiger Gastronomie, stilvollen Cafés, Galerien, Büroflächen und exklusivem Wohnen. Direkt vor der Haustür befindet sich die Rheinpromenade, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten am Wasser einlädt. Die Kölner Altstadt, die Südstadt sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig bietet die Lage eine besondere Ruhe und Weite durch die direkte Wasserlage und den freien Blick über den Rheinauhafen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrswege ist sehr gut. Der Standort eignet sich damit sowohl für urbanes Wohnen im Herzen Kölns als auch für Berufspendler mit höchsten Ansprüchen an Lage, Komfort und Repräsentation. Wer im Kranhaus Nord wohnt, lebt nicht nur in einer Wohnung – sondern an einer der ikonischsten und exklusivsten Adressen Kölns. Sonstiges Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Da wir jedoch auf die Informationen Dritter angewiesen sind, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Dieses Expose gilt gleichzeitig als Objektnachweis.