Wasserblick und urbaner Lifestyle in einem Zuhause!

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20457

Kaufpreis

895.000 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

8.606 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnräume sind mit edlem, geöltem Eichenparkett ausgelegt, das Wärme und Charakter vermittelt, während Bad und Gäste-WC durch geschmackvolle Fliesen Akzente setzen. Die klaren, weißen Wände bieten eine neutrale Basis, die Ihrer persönlichen Einrichtung den perfekten Rahmen gibt. Ein ganz besonderes Highlight ist der überdachte Süd-Balkon. Ob zum Frühstück in der Morgensonne oder für entspannte Stunden am Abend – hier genießen Sie Ihre private Auszeit mit Blick auf die Hafencity. Das Badezimmer ist modern gestaltet, verfügt über eine Badewanne, WC und praktischen Waschmaschinenanschluss, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung verkörpert urbanes Wohnen auf höchstem Niveau: loftartig, großzügig und perfekt für alle, die modernes Design, Funktionalität und eine exklusive Lage in der Hafencity schätzen.

Ausstattung

Moderne Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss mit 3 Zimmern und ca. 104 m² Wohnfläche und tollen Blickachsen aus allen Zimmern
Durchdachte Raumaufteilung: großzügiger Wohn-Ess-Bereich für entspanntes Wohnen und geselliges Beisammensein sowie zwei separate Schlafzimmer für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten
Balkon mit Südausrichtung, ideal für Sonne, Entspannung und Urban-Living-Atmosphäre
Offene Küche mit moderner Einbauzeile, integriert in den Wohn-Ess-Bereich
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Bodenbeläge: geöltes Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Fliesen in Bad und Gäste-WC, hohe Funktionalität und Komfort durch Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung
Einbauten im Schlafzimmer
Kellerraum zur praktischen Nutzung als Stauraum
Tiefgaragenstellplatz sichert bequemes Parken für zzgl. 55.000€

Lage Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs – zentral in der modernen HafenCity, direkt vis-à-vis der historischen Speicherstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch das spannende Zusammenspiel aus zeitgenössischer Architektur und den markanten Backsteinbauten des ehemaligen Lagerhausensembles aus.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannte Wahrzeichen der Stadt, die Elbphilharmonie, die bequem fußläufig erreichbar ist. Auch die U-Bahn-Station Baumwall (U-Bahn-Station) (Linie U3) liegt nur etwa 8 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt mit Rathaus, Mönckebergstraße und Hauptbahnhof.

Das direkte Umfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, Büros, medizinischer Versorgung sowie Bildungseinrichtungen. Entlang der Elbe laden zahlreiche Wege zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen ein.

Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Flughafen Flughafen Hamburg sind dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr komfortabel und zügig erreichbar.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss mit Fahrstuhl präsentiert sich mit einem offenen, loftartigen Grundriss, der Großzügigkeit und urbane Eleganz perfekt vereint. Drei stilvoll geschnittene Räume und die offene Küche mit hochwertiger Einbauzeile schaffen ein modernes Zuhause, das Komfort und Design miteinander verbindet. Die Diele mit Video-Gegensprechanlage empfängt Sie und führt auf natürliche Weise in die einzelnen Wohnbereiche. Die Wohnräume sind mit edlem, geöltem Eichenparkett ausgelegt, das Wärme und Charakter vermittelt, während Bad und Gäste-WC durch geschmackvolle Fliesen Akzente setzen. Die klaren, weißen Wände bieten eine neutrale Basis, die Ihrer persönlichen Einrichtung den perfekten Rahmen gibt. Ein ganz besonderes Highlight ist der überdachte Süd-Balkon. Ob zum Frühstück in der Morgensonne oder für entspannte Stunden am Abend – hier genießen Sie Ihre private Auszeit mit Blick auf die Hafencity. Das Badezimmer ist modern gestaltet, verfügt über eine Badewanne, WC und praktischen Waschmaschinenanschluss, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung verkörpert urbanes Wohnen auf höchstem Niveau: loftartig, großzügig und perfekt für alle, die modernes Design, Funktionalität und eine exklusive Lage in der Hafencity schätzen. Ausstattung - Moderne Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss mit 3 Zimmern und ca. 104 m² Wohnfläche und tollen Blickachsen aus allen Zimmern - Durchdachte Raumaufteilung: großzügiger Wohn-Ess-Bereich für entspanntes Wohnen und geselliges Beisammensein sowie zwei separate Schlafzimmer für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten - Balkon mit Südausrichtung, ideal für Sonne, Entspannung und Urban-Living-Atmosphäre - Offene Küche mit moderner Einbauzeile, integriert in den Wohn-Ess-Bereich - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Bodenbeläge: geöltes Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Fliesen in Bad und Gäste-WC, hohe Funktionalität und Komfort durch Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung - Einbauten im Schlafzimmer - Kellerraum zur praktischen Nutzung als Stauraum - Tiefgaragenstellplatz sichert bequemes Parken für zzgl. 55.000€ Lage Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs – zentral in der modernen HafenCity, direkt vis-à-vis der historischen Speicherstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch das spannende Zusammenspiel aus zeitgenössischer Architektur und den markanten Backsteinbauten des ehemaligen Lagerhausensembles aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannte Wahrzeichen der Stadt, die Elbphilharmonie, die bequem fußläufig erreichbar ist. Auch die U-Bahn-Station Baumwall (U-Bahn-Station) (Linie U3) liegt nur etwa 8 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt mit Rathaus, Mönckebergstraße und Hauptbahnhof. Das direkte Umfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, Büros, medizinischer Versorgung sowie Bildungseinrichtungen. Entlang der Elbe laden zahlreiche Wege zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen ein. Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Flughafen Flughafen Hamburg sind dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr komfortabel und zügig erreichbar.