Das andere (bessere) Reihenhaus ...

Reiheneckhaus zum Kauf in Fürth, Bayern · 90765

Kaufpreis

598.500 €

6.5

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.741 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Objekt ist etwas Besonderes ...

ein individuell gestaltetes Wohnhaus ... ähnlich einem Bungalow mit modernem Wohnkomfort und besonderem Wohnambiente über 4 versetzte Wohnebenen ...

Das Haus zeichnet sich durch eine stattliche Wohnfläche aus und verfügt über eine intelligente Bauweise, die Ihnen ein ideales Zuhause mit zahlreichen Vorteilen bietet:

großzügiges Wohngefühl durch versetzte Ebenen fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen attraktive Raumhöhen und besonderes Wohnambiente viel Tageslicht durch große Fensterflächen und offene Architektur klare Trennung von Wohn-, Arbeits- und Rückzugsbereichen mehr nutzbare Wohnfläche durch den Verzicht auf lange Flure optimale Kombination aus Offenheit und Privatsphäre

Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit einer stattlichen Fläche von ca. 38 m² und Zugang zum Garten sowie zum überdachten Freisitz.

Der schön angelegte Garten mit ca. 150 m² Fläche lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein und bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre.

Ein ideales Zuhause, das großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl intelligent miteinander verbindet.

Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise.

Die Ausstattung:

intelligente Bauweise mit versetzten Wohnebenen gepflegter und großzügiger Zustand

6,5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

angenehm helle Räume

großzügiger Wohn- und Essbereich

mehrere Wohnebenen für optimale Raumaufteilung

Kellergeschoss mit zusätzlichen Nutzflächen

Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012

schöner Garten mit ca. 150 m² Fläche

Garage sowie zusätzlicher Stellplatzvor der Garage

Die Immobilie bietet viel Potential für individuelles Wohnen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie das besondere Wohngefühl eines individuellen Wohnhauses.

Lage einfach top - zentrumsnah und naturnah - in begehrter Wohnlage - Espan - Nähe Wiesengrund -

Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege: Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Banken und Busstation erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Ebenso ist der idyllische Wiesengrund in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Zum Frankenschnellweg, als Zubringer zu den Zentren von Nürnberg, Fürth, Erlangen sind es auch nur ca. 2 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges Hinweis: Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich um einen überschlägigen Wert. Derzeit wird die Wohnfläche nochmals von einem Fachmann neu ermittelt.

Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.

Objektbeschreibung Dieses Objekt ist etwas Besonderes ... ein individuell gestaltetes Wohnhaus ... ähnlich einem Bungalow mit modernem Wohnkomfort und besonderem Wohnambiente über 4 versetzte Wohnebenen ... Das Haus zeichnet sich durch eine stattliche Wohnfläche aus und verfügt über eine intelligente Bauweise, die Ihnen ein ideales Zuhause mit zahlreichen Vorteilen bietet: großzügiges Wohngefühl durch versetzte Ebenen fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen attraktive Raumhöhen und besonderes Wohnambiente viel Tageslicht durch große Fensterflächen und offene Architektur klare Trennung von Wohn-, Arbeits- und Rückzugsbereichen mehr nutzbare Wohnfläche durch den Verzicht auf lange Flure optimale Kombination aus Offenheit und Privatsphäre Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit einer stattlichen Fläche von ca. 38 m² und Zugang zum Garten sowie zum überdachten Freisitz. Der schön angelegte Garten mit ca. 150 m² Fläche lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein und bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein ideales Zuhause, das großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl intelligent miteinander verbindet. Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Die Ausstattung: intelligente Bauweise mit versetzten Wohnebenen gepflegter und großzügiger Zustand 6,5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten angenehm helle Räume großzügiger Wohn- und Essbereich mehrere Wohnebenen für optimale Raumaufteilung Kellergeschoss mit zusätzlichen Nutzflächen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 schöner Garten mit ca. 150 m² Fläche Garage sowie zusätzlicher Stellplatzvor der Garage Die Immobilie bietet viel Potential für individuelles Wohnen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie das besondere Wohngefühl eines individuellen Wohnhauses. Lage einfach top - zentrumsnah und naturnah - in begehrter Wohnlage - Espan - Nähe Wiesengrund - Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege: Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Banken und Busstation erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Ebenso ist der idyllische Wiesengrund in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum Frankenschnellweg, als Zubringer zu den Zentren von Nürnberg, Fürth, Erlangen sind es auch nur ca. 2 Minuten mit dem Auto. Sonstiges Hinweis: Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich um einen überschlägigen Wert. Derzeit wird die Wohnfläche nochmals von einem Fachmann neu ermittelt. Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.