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Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Keller

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14612

Kaufpreis

495.000 €

4

Zimmer

1

Bad

117 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

4.231 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de Es handelt sich um ein äußerst gepflegtes und charmantes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage. Das attraktive Wohnhaus im Bungalowstil teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss und Kriechboden auf. Auf dem gepflegten und schön angelegten Grundstück befinden sich hinter dem Haus eine Garage eine großzügige Terrasse, ein Swimming-Pool sowie ein Gewächshaus mit Gemüsebeeten. Ausstattung - solide Massivbauweise + massiver Anbau - Keller mit Innen- und Außenzugang - ca. 2016 neue Dacheindeckung aus Metall - ca. 2019 neue Einbauküche mit Markengeräten - ca. 2016 Gas-Brennwertheizung & WW-Speicher - Kaminanschluss im Wohn- und Esszimmer - 2-fach Iso-Kunststofffenster - Rollläden im EG, teilweise elektrisch - Bad mit Badewanne + Dusche + Fußbodenheizung - Gäste-WC mit Fenster - großzügiger Gartenbereich - Swimming-Pool mit Pooltechnik - Grundwasserbrunnen für Gartenbewässerung - beleuchteter Dachkasten - Garage aus Metall - Gewächshaus nebst Gemüse- & Kräuterbeeten - und einiges mehr… weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de Lage Diese familienfreundliche Immobilie befindet sich im sehr begehrten Ortsteil Neu Seegefeld in gefragter Wohnlage, unweit des Falkenseer Zentrums und der Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von größtenteils neuen Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern und Stadtvillen auf liebevoll angelegten Gartengrundstücken. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Bus- und Bahnverbindungen (Regionalbahn nach Berlin), Schulen, das Stadtzentrum von Falkensee und die Stadtgrenze von Berlin (Spandau) sind in wenigen Minuten schnell erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
117 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.500 €)
2.116 € / Monat
20% Eigenkapital (99.000 €)
1.881 € / Monat
30% Eigenkapital (148.500 €)
1.646 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 618 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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