Haus sucht glückliche Familie

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63776

Kaufpreis

350.000 €

6.5

Zimmer

Bad

139 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.518 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das schöne Einfamilienhaus mit großen Gartengrundstück eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare und unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss: Flur, Büro, Schlafzimmer, Wohndiele, Nähzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Tageslichtbad sowie Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss: Diele, zwei Schlafzimmer, WC, ehemalige Küche und unausgebauter Dachboden des Anbaus

Der Spitzboden des ursprünglichen Hauses ist ebenfalls nicht ausgebaut und kann als weitere Lagerfläche genutzt werden.

Untergeschoss: Heizungskeller, frühere Waschküche, Kellerraum, Vorratsraum, Kohlenkeller und "Hobbyraum" mit seitlichem Ausgang zum Garten

Es gibt zudem zwei Terrassen auf denen man ausgiebige Familienfeiern und Grillabende verbringen kann.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 238,7 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1930 Energieeffizienzklasse: G

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Ausstattung Ausstattung:

massive Bauweise
Erweiterung 1968/69 mit Unterkellerung
Satteldach mit roten Ziegelsteinen
weiße, doppeltverglaste Kunststofffenster
manuelle und elektrische Rollläden
Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich u. Filzboden
tapezierte u. gestrichene Innenwände
Holzpaneele an einigen Decken
Tageslichtbad: Badewanne, Dusche, Handwaschbecken u. WC
Einbauküche
Kachelofen
Beheizung über eine Ölbrennwerttherme mit zentraler Warmwasserbereitung (Baujahr 2018)
weiße Heizkörper mit Thermostatventilen

Lage Dieses schöne Immobilie liegt in einer ruhigen Lage von Mömbris. Der Ort ist eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg. Als Pendler können Sie in 10 Minuten sowohl über die Anschlussstelle Hösbach die A3, als auch über Alzenau die BAB 45 schnell erreichen. Kindergärten und Schulen mit Mittagsbetreuung sind ebenso vorhanden, wie zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Mömbris einen Bahnanschluss mit Verbindung nach Aschaffenburg und Hanau.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Dann melden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail bei uns!

Objektbeschreibung Das schöne Einfamilienhaus mit großen Gartengrundstück eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare und unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Flur, Büro, Schlafzimmer, Wohndiele, Nähzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Tageslichtbad sowie Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Diele, zwei Schlafzimmer, WC, ehemalige Küche und unausgebauter Dachboden des Anbaus Der Spitzboden des ursprünglichen Hauses ist ebenfalls nicht ausgebaut und kann als weitere Lagerfläche genutzt werden. Untergeschoss: Heizungskeller, frühere Waschküche, Kellerraum, Vorratsraum, Kohlenkeller und "Hobbyraum" mit seitlichem Ausgang zum Garten Es gibt zudem zwei Terrassen auf denen man ausgiebige Familienfeiern und Grillabende verbringen kann. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 238,7 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1930 Energieeffizienzklasse: G Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht. Ausstattung Ausstattung: - massive Bauweise - Erweiterung 1968/69 mit Unterkellerung - Satteldach mit roten Ziegelsteinen - weiße, doppeltverglaste Kunststofffenster - manuelle und elektrische Rollläden - Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich u. Filzboden - tapezierte u. gestrichene Innenwände - Holzpaneele an einigen Decken - Tageslichtbad: Badewanne, Dusche, Handwaschbecken u. WC - Einbauküche - Kachelofen - Beheizung über eine Ölbrennwerttherme mit zentraler Warmwasserbereitung (Baujahr 2018) - weiße Heizkörper mit Thermostatventilen Lage Dieses schöne Immobilie liegt in einer ruhigen Lage von Mömbris. Der Ort ist eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg. Als Pendler können Sie in 10 Minuten sowohl über die Anschlussstelle Hösbach die A3, als auch über Alzenau die BAB 45 schnell erreichen. Kindergärten und Schulen mit Mittagsbetreuung sind ebenso vorhanden, wie zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Mömbris einen Bahnanschluss mit Verbindung nach Aschaffenburg und Hanau. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Dann melden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail bei uns!