individuellesModernes Einfamilienhaus in Haibach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63808

Kaufpreis

529.000 €

Zimmer

Bad

141 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

3.752 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Eichenparkett im - Wohn-Essbereich, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, und großen, modernen Fließen. Gäste WC, hauptsächlich bodentiefe Fenster mit Raffstores, Vorbereitung Kamin für einen Schwedenofen im OG Wohn-Essbereich. Einbauküche. Das Haus ist leer und bezugsfertig. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Lage Das Objekt befindet sich in der Birkenwiese in Haibach ,einem schönen Vorort auf einer Anhöhe in unmittelbarer Nähe zu Aschaffenburg. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Erreichbarkeit aus, die eine flexible Gestaltung des Alltags ermöglicht.

Objektbeschreibung Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 überzeugt mit einer anspruchsvollen Ausstattung und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 141,19 Quadratmetern. Mit insgesamt vier Zimmern ,zwei Terrassen und einem durchdachten Grundriss eignet sich das Objekt ideal für individuelle Wohnbedürfnisse. Im EG befindet sich ein großzügiges Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste WC, Büro oder Ankleidezimmer und das Schlafzimmer. Von hier gelangen Sie auch direkt auf die erste halb Überdachte großzügige Terrasse. Über eine schöne Treppe kommen Sie in den offenen Wohn Essbereich mit moderner Einbauküche. Hier wird Ihnen ein toller Loftcharakter vermittelt. Die moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die zweite Dachterrasse, wo Sie sich wunderbar entspannen können und Ihre Mahlzeiten ungestört im Freien genießen können. Ergänzend dazu verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, was den täglichen Komfort im Haus unterstreicht. Zudem ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine Garage direkt im Haus zur Verfügung. Ein zum Ausbau vorbereiteter Raum ca20m2 im EG kann zur kleinen Einliegerwohnung gestaltet werden.Die Anschlüsse für Wasser und Elektro liegen bereits im Raum. Ein kleiner Garten als Innenhof mit Rosen und einem Feigenbaum gestaltet rundet das ganze ab. Das Haus wird provisionsrei direkt vom Eigentümer verkauft. Makleranfragen zwecklos Ausstattung Eichenparkett im - Wohn-Essbereich, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, und großen, modernen Fließen. Gäste WC, hauptsächlich bodentiefe Fenster mit Raffstores, Vorbereitung Kamin für einen Schwedenofen im OG Wohn-Essbereich. Einbauküche. Das Haus ist leer und bezugsfertig. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Lage Das Objekt befindet sich in der Birkenwiese in Haibach ,einem schönen Vorort auf einer Anhöhe in unmittelbarer Nähe zu Aschaffenburg. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Erreichbarkeit aus, die eine flexible Gestaltung des Alltags ermöglicht.